民生頭條
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體
No Result
View All Result
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體
No Result
View All Result
民生頭條
No Result
View All Result
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體

有買有賺!房價一年上漲10%「全台4縣市」扳倒通膨 專家點名2024上漲區

by 商情中心
2024-02-12
in 房地產
有買有賺!房價一年上漲10%「全台4縣市」扳倒通膨 專家點名2024上漲區
好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
 
買房抗通膨,去年全台灣房價漲幅都戰勝通膨!清華安富房價指數針對調整通膨率與利率後,歸納「體感上漲」、「體感下跌」區域,而最新更新至2023年11月的清華安富房價指數,全國房價年增率達7.38%,即使是上漲幅度最低的台北市,年增率3.04%,卻仍贏過通膨。
 
根據行政院主計總處發布的2023年消費者物價指數(CPI),2023年全年CPI年增率為2.5%,其中核心CPI年增率2.58%,外食費年增率更達4.28%,皆創15年來次高。
 
2023年房價漲幅戰勝通膨,尤其苗栗、新竹最強。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
房市。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
 
清華安富房價指數去年11月的數據,全國有4縣市房價年增率逾10%,漲勢兇猛,包括苗栗縣年增率達16.48%、新竹縣市年增率12.23%、南投縣年增率11.20%,與雲林縣年增率10.68%。
 
清華安富房價指數的11月「體感漲跌」是依據11月利率、平均通膨率所換算,11月區間落在2.52至2.92%。等於房價年增率超過2.92%,可視為「體感上漲」,反之一個區域年增率沒超過2.92%,可被視為「體感下跌」。
 
2023年11月的清華安富房價指數,全國房價年增率為7.38%。圖/取自清華安富房價指數
2023年11月的清華安富房價指數,全國房價年增率達7.38%。圖/取自清華安富房價指數
 
至於2024年仍可望上漲的區域,住展雜誌發言人陳炳辰指出,房市得量價一同衡量,有一定的交易量才有發展性,因此觀察全台的移轉棟數,除了七都外,宜蘭、苗栗、彰化、基隆在量體上相較為多,是直轄市以外可注意發展空間的地區。
 
清華安富房價指數2023年11月的數據,全國各縣市多呈現價漲、量回穩。圖/取自清華安富房價指數
清華安富房價指數2023年11月的數據,苗栗縣年增率16.48%、新竹縣市年增率12.23%、南投縣年增率11.20%、雲林縣年增率10.68%。圖/取自清華安富房價指數
 
例如基隆與宜蘭有雙北房市的外溢效應,尤其基隆今年在港區周邊將有指標案可觀察;而苗栗的竹南與頭份之於新竹,彰化則之於台中,像是彰化市、和美、員林等,或許被認為區域表現上為房價高點,但相比七都仍是相對買得下手。
 
至於台積電1奈米製程設廠,可能落腳嘉義科學園區,是否被視為今年區域上漲重大利多?陳炳辰認為,連台南市本身都還未完整受惠南科效益,嘉義房市要因台積電設廠傳言受惠,仍有待觀察,甚至可能僅會影響特定區域房市表現而已。
延伸閱讀→
中國發生流感混合致死病例,疾管署維持浙江、安徽二級旅遊警示建議
新北夫婦控售屋半年又被轉售「價差高達49%」
適合高齡長輩牙口 營養師公開11道年菜食譜
人走茶涼?六都「這5區」海嘯第一排
翻倍漲!「3縣市」交易大爆發 房仲:通膨難降這時機可以買
Previous Post

養生村價格驚人…「租不如買」?銀髮族因應趨勢出爐!

Next Post

房市小白買房看上「這款」 過來人真心建議:搬家會太累

Related Posts

BNI越南首個中文分會 推動台資企業跨足東協

BNI越南首個中文分會 推動台資企業跨足東協

2025-09-14
首購族買房安心推手 台南房屋仲介誠實透明

首購族買房安心推手 台南房屋仲介誠實透明

2025-09-05
內政部住宅政策三箭齊發 實現安全、公平與永續居住環境

內政部住宅政策三箭齊發 實現安全、公平與永續居住環境

2025-09-05
台中裝潢細清首選 清潔團隊精準打擊死角髒汙

台中裝潢細清首選 清潔團隊精準打擊死角髒汙

2025-09-05
台南房屋仲介實訪 誠實透明成為南部首購族買房安心推手

台南房屋仲介實訪 誠實透明成為南部首購族買房安心推手

2025-09-05
桃園龍潭氣密門窗專家 打造高質感、安全耐用產品

桃園龍潭氣密門窗專家 打造高質感、安全耐用產品

2025-09-04
Next Post
房市小白買房看上「這款」 過來人真心建議:搬家會太累

房市小白買房看上「這款」 過來人真心建議:搬家會太累

Please login to join discussion

最新新聞

溪埔中路拓寬暨新闢銜接烏橋中路工程啟動 黃偉哲:改善溪北往南科塞車

溪埔中路拓寬暨新闢銜接烏橋中路工程啟動 黃偉哲:改善溪北往南科塞車

2025-09-16
國際數學心算競賽南市選手屢獲殊榮 黃偉哲:卓越表現為台南之光

國際數學心算競賽南市選手屢獲殊榮 黃偉哲:卓越表現為台南之光

2025-09-16
紅麴研究新發現:代謝穩定也可能是延緩失智的關鍵

紅麴研究新發現:代謝穩定也可能是延緩失智的關鍵

2025-09-16
新北捷員工子女非營利幼兒園暨安環捷運分隊啟用 新北市長侯友宜:打造幸福安全的宜居城願景

新北捷員工子女非營利幼兒園暨安環捷運分隊啟用 新北市長侯友宜:打造幸福安全的宜居城願景

2025-09-16
行政院長卓榮泰頒發中華建築金石獎 肯定建築界成就 期勉公私協力推動淨零、均衡臺灣與都市更新

行政院長卓榮泰頒發中華建築金石獎 肯定建築界成就 期勉公私協力推動淨零、均衡臺灣與都市更新

2025-09-16
內政部澄清租金漲幅疑慮 修法將限制續約調漲保障租客安居,租屋市場迎來制度新秩序

內政部澄清租金漲幅疑慮 修法將限制續約調漲保障租客安居,租屋市場迎來制度新秩序

2025-09-16
About Us

關於我們

「民生頭條」以社群共享、優質新聞為價值核心,在新聞、影音、節目、直播及社群方面深獲網友喜愛。沒有腥羶色與政治新聞,重視名家共筆,採用口碑行銷、社群分享、大數據調查,並引入區塊鏈創造媒體新價值,使本網站在台灣網路觸及率超過8成。
Videos

影音專區

民生頭條
醫聲醫事
Contact Us

聯絡我們

Facebook Instagram Line
© 2024 民生頭條 All rights reserved.
No Result
View All Result
  • 主頁
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
    • 智慧健康
    • 永續生活
  • 影音
  • 專欄
  • 新聞
    • 國際
      • 國防
    • 娛樂
      • 遊戲
    • 專欄作家
    • 政治
    • 財經
    • 社會
    • 科技
  • 合作媒體
    • 中華超傳媒
    • 火報
    • 享民頭條
    • 南部中心
    • 優活健康網
    • 百傳媒

© 2022 民生頭條