民生頭條
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體
No Result
View All Result
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體
No Result
View All Result
民生頭條
No Result
View All Result
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體

鶯歌房市太精采!新案已站上4字頭 「2利多」衝擊房市?

by 商情中心
2024-02-12
in 房地產
鶯歌房市太精采!新案已站上4字頭 「2利多」衝擊房市?
好房網News記者林和謙/新北報導
 
新北市鶯歌因為有捷運三鶯線建設朝完工持續邁進,加上房價在大台北仍屬較親民,吸引外地許多自住客移入。不過房價也已悄悄「驚人上漲」,永慶不動產鶯歌建國捷運加盟店林裕盛店長表示,鶯歌鳳鳴重劃區有新推案成交單價多筆站上4字頭,靠近鶯歌國中的大樓新案的成交價格也很精采,鶯歌房市如此具熱度,包括2重要因素,就是捷運三鶯線朝完工前進,以及鳳鳴火車站臨時站預計今(2024)年底將啟用,交通利多加持房市。
 
鶯歌這幾年因為鳳鳴重劃區帶動推案量,還有尖山地區陸續有新推案以及較大量體新社區出現,且因房價在大台北算易於負擔,所以吸引不少外地入住人口;目前這兩區塊的新成屋、預售案單價都站穩3字頭,甚至有更高行情出現,與過去鶯歌整體房價相較,確實有不小上升,短短幾年1坪從2字頭飆上3字頭。
 
鶯歌鳳鳴重劃區新推案成交單價多筆站上4字頭,鶯歌房市具熱度,包括捷運三鶯線朝完工前進,以及鳳鳴火車站臨時站預計今年底將啟用,交通利多加持房市。圖/好房網News記者楊欽亮攝
鳳鳴重劃區未來有捷運三鶯線經營,距大湳交流道也不遠,有遠景,但距發展成熟還有一段時間。好房網News記者楊欽亮 / 攝
 
林裕盛說,其實鶯歌住宅大樓新案已悄悄站上4字頭,鳳鳴重劃區有新推案在2023年下半年到年底,就有好幾筆交易,單價來到40~42萬元,與2023年上半年成交多在3字頭的37、38萬元相較,短短幾個月1坪就漲幅2、3萬元。  
 
林裕盛指出,靠近鶯歌國中也有大樓新案買氣也很熱,交易情況精采,因為地段也不錯、生活機能好,開賣不久就銷售達8成,除了在地自住客群,也有新北其他區域來的移居客,帶動買氣,近幾個月已有幾筆交易來到單價40萬,平均多落在37萬~39萬元。
 
林裕盛表示,今年1月份大選過後,鶯歌房市買氣明顯再起來,擁有一定市場熱度,主要是2重要因素加持,包括捷運三鶯線朝2025年完工前進,以及鳳鳴火車站臨時站預計今年年底將啟用,重大交通利多帶動鶯歌房市,使得價量上升。
 
 

延伸閱讀→
中國發生流感混合致死病例,疾管署維持浙江、安徽二級旅遊警示建議
新北夫婦控售屋半年又被轉售「價差高達49%」
適合高齡長輩牙口 營養師公開11道年菜食譜
人走茶涼?六都「這5區」海嘯第一排
翻倍漲!「3縣市」交易大爆發 房仲:通膨難降這時機可以買
Previous Post

新青安好猛!代銷營收暴衝640% 全台都冒泡

Next Post

不只有小鴨 高雄冬日遊樂園裝置藝術美照連發

Related Posts

BNI越南首個中文分會 推動台資企業跨足東協

BNI越南首個中文分會 推動台資企業跨足東協

2025-09-14
首購族買房安心推手 台南房屋仲介誠實透明

首購族買房安心推手 台南房屋仲介誠實透明

2025-09-05
內政部住宅政策三箭齊發 實現安全、公平與永續居住環境

內政部住宅政策三箭齊發 實現安全、公平與永續居住環境

2025-09-05
台中裝潢細清首選 清潔團隊精準打擊死角髒汙

台中裝潢細清首選 清潔團隊精準打擊死角髒汙

2025-09-05
台南房屋仲介實訪 誠實透明成為南部首購族買房安心推手

台南房屋仲介實訪 誠實透明成為南部首購族買房安心推手

2025-09-05
桃園龍潭氣密門窗專家 打造高質感、安全耐用產品

桃園龍潭氣密門窗專家 打造高質感、安全耐用產品

2025-09-04
Next Post
不只有小鴨-高雄冬日遊樂園裝置藝術美照連發

不只有小鴨 高雄冬日遊樂園裝置藝術美照連發

Please login to join discussion

最新新聞

許縣長信義會勘簽核近2千5百萬改善原鄉道路排水

許縣長信義會勘簽核近2千5百萬改善原鄉道路排水

2025-09-17
2025新竹市行動藝術館巡迴展 陽光國小溫馨登場

2025新竹市行動藝術館巡迴展 陽光國小溫馨登場

2025-09-17
PD貓Cafe推中秋「陶藝家/柴燒/酒釀日曬」零酒精掛耳禮盒 買四送一限期優惠

PD貓Cafe推中秋「陶藝家/柴燒/酒釀日曬」零酒精掛耳禮盒 買四送一限期優惠

2025-09-17
2025 麻豆文旦節農創市集9/20登場 黃偉哲:請認明正宗麻豆文旦!

2025 麻豆文旦節農創市集9/20登場 黃偉哲:請認明正宗麻豆文旦!

2025-09-17
白河地政攜手土地銀行白河分行強化防詐,房貸申辦結合「地籍異動即時通」

白河地政攜手土地銀行白河分行強化防詐,房貸申辦結合「地籍異動即時通」

2025-09-17
臺南市114年辦理中央「家戶屋頂設置太陽光電加速計畫」 啟動獎勵案件受理請民眾把握時間申請

臺南市114年辦理中央「家戶屋頂設置太陽光電加速計畫」 啟動獎勵案件受理請民眾把握時間申請

2025-09-17
About Us

關於我們

「民生頭條」以社群共享、優質新聞為價值核心,在新聞、影音、節目、直播及社群方面深獲網友喜愛。沒有腥羶色與政治新聞,重視名家共筆,採用口碑行銷、社群分享、大數據調查,並引入區塊鏈創造媒體新價值,使本網站在台灣網路觸及率超過8成。
Videos

影音專區

民生頭條
醫聲醫事
Contact Us

聯絡我們

Facebook Instagram Line
© 2024 民生頭條 All rights reserved.
No Result
View All Result
  • 主頁
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
    • 智慧健康
    • 永續生活
  • 影音
  • 專欄
  • 新聞
    • 國際
      • 國防
    • 娛樂
      • 遊戲
    • 專欄作家
    • 政治
    • 財經
    • 社會
    • 科技
  • 合作媒體
    • 中華超傳媒
    • 火報
    • 享民頭條
    • 南部中心
    • 優活健康網
    • 百傳媒

© 2022 民生頭條