好房網News記者蔡佩蓉／雲林報導
看好雲林房市前景，鄉林集團首度跨越濁水溪，在斗六購地推案，且依照當地購屋需求，將打造全齡化地標社區。根據鄉林不動產研究室針對有意購屋的雲林斗六民眾調查，發現購屋者選擇大樓社區有漸高趨勢，達42％，購屋要件以交通方便、鄰近學區就學，與周邊有公園綠地為優。
鄉林不動產研究室1月針對雲林斗六民眾，就產品類型、購屋考量條件、購屋動機與需求等4大意向進行調查，回收有效問卷為459份，多數受訪年齡層主要分布在35至65歲，其中有256位、將近56％的民眾，表達有購屋意願者。
在受訪者偏好的住宅產品，仍有47％偏愛透天厝，42％選擇大樓住宅、11％為公寓。在購屋需求方面，又以地段交通、學區教育、休閒公共設施、建商品牌、規劃設計，是置產選屋的5大考量因素。
在居住環境條件方面，選擇鄰近車站或交流道，通勤方便者占57％；鄰近學區方便接送與就學為54％；鄰近公園綠地運動活動空間為51％。至於購屋動機，自住占比51％、置產34％、投資則為10％；坪數需求部份，三房占比36％，二房則占29％。
鄉林建設總經理方偉民指出，早期農業社會確實以透天厝居多，而現在青壯年返鄉創業或就業，還有準備退休返鄉照顧年邁父母親的中壯年，在北漂多年後，住慣了大樓社區，返鄉後想要購買大樓社區的比例，已經逐年增加。
透過深入了解在地購屋需求，方偉民說，鄉林在斗六火車站附近、斗六國中與斗六高中間的推案，規劃全齡化住宅，基地面積1650坪之中有1150坪保留作為戶外綠地空間，把所有公設都規劃在1樓，規劃全齡社區，希望打造雲林地區絕無僅有的文創與酒店式管理高端住宅。
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