好房網News記者林和謙／台北報導
目前國內的房市題材包括重劃區、軌道，以及產業園區等，大多在後續態勢還是看好，甚至現在各地還開發出更多的產業園區或知名企業進駐的概念，周邊房市隨之看好，顯見不敗特性。
住展雜誌發言人陳炳辰指出，尤其是竹科、中科、南科三大園區，開發上即便核心區域飽和，則再往外圍獵地興案，除了核心地帶的房價不大可能走跌外，反而得留意外圍房價的走漲，以及舊市區推出新案的補漲，房價上頂多是因為中古屋屋齡因素，讓價位緩漲，新案則勢必都處於高點。
陳炳辰分析，像是竹北在高鐵站或幾個縣治重劃區的外圍，甚至擴及到鄰近芎林、寶山、湖口等其他行政區，又或是沙鹿、龍井之於中科，都不乏建商狂推新案，且也見買氣，而南科周邊的善化、永康則還有開發空間，若非重大意外讓房市逆轉，並沒有太多看壞的可能。
陳炳辰提醒，仍有不少產業園區，或大企業設廠的地段偏遠，就算有就業人口移居、租賃的可能，也以特定地域發展為主，難全區受惠，比方說竹南、頭份之於苗栗就是一例，而傳出台積電入主嘉義太保，也會是類似狀態，都必須持續觀察地方建設的發展，或是地緣外溢房市買盤的可能性，購屋上應在區域合理水位，勿一概而論追捧房價。
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