民生頭條
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體
No Result
View All Result
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體
No Result
View All Result
民生頭條
No Result
View All Result
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體

僅2年多…三峽北大人口暴增破萬人 跟房價漲幅一樣猛!

by 商情中心
2024-03-04
in 房地產
僅2年多…三峽北大人口暴增破萬人 跟房價漲幅一樣猛!
好房網News記者林和謙/新北報導
 
國內近年房價上升幅度大,不少區域的漲幅讓民眾大驚,觀察近三年房市,新北市三峽區近三年房價漲幅就高達18%左右,成為新北市房價漲幅第一名!台慶不動產北大學成加盟店黃玉輝店長表示,三峽的房市熱區就在北大特區,因為整體居住環境確實優、持續吸引自住客,加上捷運三鶯線建設及開發案等發展利多,這幾年房價漲幅確實兇猛,人口成長數也相當驚人。
 
永慶房產集團根據實價登錄資訊,觀察近三年房市,整理出雙北行政區均價增幅前五名,其中新北市三峽近三年漲幅高達18.1%,登上新北市房價漲幅第一,房價變化從2021年的平均單價29.3萬元,至2023年衝到34.6萬元,可看出房市熱度,尤其北大特區更是價量表現俱佳的熱點。
 
三峽北大特區整體居住環境優、持續吸引自住客,加上捷運三鶯線建設及開發案等發展利多,這幾年房價漲幅確實兇猛,人口成長數也相當驚人。圖/好房網資料照
北大特區(圖/記者魏瑩華攝影)
 
因北大特區發展已頗為成熟,且一直是不少首購或換屋族群考慮購屋的區域,加上正在建設中的捷運三鶯線,未來可以直接連接板南線、桃園機場捷運,對於當地交通便利性大大加分,也充分反映在房價漲幅上。
 
黃玉輝指出,北大特區的房價漲幅就與人口成長一樣非常強勁,以人口增長表現來看,北大特區共涵蓋三峽龍埔里、龍恩里、龍學里以及樹林柑園里、南園里,2年多前北大特區設籍人口數約4萬7千多人,到目前已達6萬多人,短短時間就暴增1萬多人,人口真的增幅相當大。
 
黃玉輝說,北大特區的房價在捷運建設利多、三鶯線捷運開發案啟動,以及生活機能優、居住環境佳、街廓整齊乾淨、綠覆率高等因素,持續吸引自住客移入,帶動人流與商機,房市買氣也被帶動,自然而然推升房價上升。
 
黃玉輝表示,目前北大特區的房市供給可說「供不應求」,新推案不多,且中古屋釋出量也不多,但想在北大買房以及想從外地移居過來的民眾卻持續增加,房子供給量真的不夠,一有好的物件釋出很快就賣掉。他指出,北大特區整體中古大樓屋齡約落在10年至16~17年左右,成交單價多在4字頭,甚至有逼近5字頭的,3字頭幾乎絕跡。
 
延伸閱讀→
宜蘭千坪生態VILLA 堅持一天一組 慢活渡假新體驗
新北夫婦控售屋半年又被轉售「價差高達49%」
如何挑選寵物醫院?守護毛小孩幸福的貼心主人一定要知道
泳池不算計公設比?虛坪改革6大QA真相專家全說了:騙啊
一堆房賣2000萬卻只有21坪?他喊「根本來亂的」 網齊聲勸:太執著花花世界很可憐
Previous Post

房價真甜!桃園「這條路」殺進熱門購屋路段 外地客比例曝

Next Post

超越六都!北台灣「這縣市」房價漲幅飆全國第一

Related Posts

新北防潮隔間牆推薦 萬年壁癌、牆壁發霉問題一次搞定不再復發

新北防潮隔間牆推薦 萬年壁癌、牆壁發霉問題一次搞定不再復發

2025-07-07
迪化街破億透天古厝是邱澤的? 經紀公司回應了!

迪化街破億透天古厝是邱澤的? 經紀公司回應了!

2025-07-02
新生兒銳減、衝擊國家競爭力 賴正鎰:需要投資移民專法

新生兒銳減、衝擊國家競爭力 賴正鎰:需要投資移民專法

2025-07-02
北市「這區域」周邊 新增科技執法抓違停

北市「這區域」周邊 新增科技執法抓違停

2025-07-02
詭異房市?建商「從鬆口氣到窒息」!專家:沒業者接手「恐等著倒」

詭異房市?建商「從鬆口氣到窒息」!專家:沒業者接手「恐等著倒」

2025-07-01
9個月跌4.2%「緩跌便宜入手」 葉凌棋:賞屋回溫、降價促成交

9個月跌4.2%「緩跌便宜入手」 葉凌棋:賞屋回溫、降價促成交

2025-07-01
Next Post
超越六都!北台灣「這縣市」房價漲幅飆全國第一

超越六都!北台灣「這縣市」房價漲幅飆全國第一

Please login to join discussion

最新新聞

暑假瘋一夏 度假不喊卡 長榮航空精選航線限時優惠最低4,041元起

暑假瘋一夏 度假不喊卡 長榮航空精選航線限時優惠最低4,041元起

2025-07-07
 丹娜絲登陸嘉義  慈濟志工動員   關懷與協助公部門恢復市容

 丹娜絲登陸嘉義  慈濟志工動員   關懷與協助公部門恢復市容

2025-07-07
丹娜絲颱風過後 高市全力動員恢復交通與市容

丹娜絲颱風過後 高市全力動員恢復交通與市容

2025-07-07
全家Convenience WearXFUJI ROCK音樂節登台 潮流搖滾穿上身

全家Convenience WearXFUJI ROCK音樂節登台 潮流搖滾穿上身

2025-07-07
TutorABC推出全新ChatAI 1.0:語言學習者的智慧口說夥伴

TutorABC推出全新ChatAI 1.0:語言學習者的智慧口說夥伴

2025-07-07
速美國際在越南啟動廣域興安租賃廠房綜合項目,開拓越南新局

速美國際在越南啟動廣域興安租賃廠房綜合項目,開拓越南新局

2025-07-07
About Us

關於我們

「民生頭條」以社群共享、優質新聞為價值核心,在新聞、影音、節目、直播及社群方面深獲網友喜愛。沒有腥羶色與政治新聞,重視名家共筆,採用口碑行銷、社群分享、大數據調查,並引入區塊鏈創造媒體新價值,使本網站在台灣網路觸及率超過8成。
Videos

影音專區

民生頭條
醫聲醫事
Contact Us

聯絡我們

Facebook Instagram Line
© 2024 民生頭條 All rights reserved.
No Result
View All Result
  • 主頁
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
    • 智慧健康
    • 永續生活
  • 影音
  • 專欄
  • 新聞
    • 國際
      • 國防
    • 娛樂
      • 遊戲
    • 專欄作家
    • 政治
    • 財經
    • 社會
    • 科技
  • 合作媒體
    • 中華超傳媒
    • 火報
    • 享民頭條
    • 南部中心
    • 優活健康網
    • 百傳媒

© 2022 民生頭條