好房網News記者呂詠柔／綜合報導
全國人口第一大縣彰化，近年來隨著台中房價走揚，順勢帶動彰化房價看漲。一名網友匿名投稿到臉書粉專「靠北建商2.0」，表示近期正在看彰化的建案，令他訝異的是，東彰道路旁巷子的建案竟然賣到1300多萬，於是他改看大村地區的預售案，銷售人員也說快完銷，僅剩幾間位置不好的物件，不解為何彰化非都市區域的房市都能熱成這樣？
對於房市熱絡的現象，部分網友感到不意外，但也認為漲到太離譜，「我現在這邊真的是用搶的買房，一下就完銷」、「彰化大村的房子因為員林的關係，這幾年真的都賣很好，所以價錢當然越來越高」、「大村最近超X，又短又瘦還沒有車位的透天，貴又有人買…我滿臉問號」。
也有網友則提醒，下手前仍要顧慮機能、未來前景的問題，「去員林，生活機能比彰化好」、「那種價格千萬別買彰化，買台中海線區還比較划算更有上漲空間」、「建議不要買在太偏僻的地方，想想日後少子化，老了的時候，無論就醫看診或是買東西、交通等各項需求，哪個不是向大都市靠攏？」
彰化縣政府推動的東彰道路工程，全長28.2公里，分為北、中、南延三段，最後的北段已於2022年2月開工，全線力拚今年完工通車，而這項重大交通建設也成為一大利多，為周邊房市注入活水。
住展雜誌發言人陳炳辰表示，地方區域房市常因為比價效益，如彰化之於台中，大村之於員林，外地客出手不手軟，在地民眾只能跟進，且因為新案也不算多，推出後銷售速度快並不意外，而東彰道路又為地方指標建設，鄰近案有話題、實質效益帶動，價漲順銷都可想見。
陳炳辰分析，目前大村的實價登錄，新案大樓每坪均價26萬元，中古屋則還在1字頭，平均總價約6、700萬元，透天總價行情落在1000萬元，民眾參考價碼之餘，也得考量如今興案成本與房市熱潮下，房價難與往日相較，加上供給相對少，遂有買氣與地段不相襯的感受，若真的性價比過低，再提高一點預算往市區走也是選項。
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