好房網News記者呂詠柔／綜合報導
買老屋存在一定的風險，但考量其土地價值，市場上仍是搶手貨。一名網友苦惱表示，最近在精華地段看到一間連棟透天，認為開價合理，且前後都有路，但最大的缺點在於屋齡60年，由於屋況差，若整間翻修恐怕要花到300萬。原PO也提到，目前36歲，是個不婚主義者，身上有筆幾百萬的自備款，考慮買該物件1樓開店面、自住及做民宿，自己猶豫了很久，希望網友指點迷津。
對此，網友們留言分析買老透天可能會碰到的問題，「60年如果要走貸款…可能要問看看你手上現金狀況了」、「60年老屋能再住幾年呢？日後想脫手比現任持有者更加困難」、「屋齡60又連棟，只估300萬太少」、「如果屋況不好買的就只是地點而已，要慎重考慮一下」、「你考慮那麼久它還沒賣掉，你覺得原因是什麼？」、「夢想很美，現實很殘忍」；也有人建議連棟透天別開民宿，否則可能常遭鄰居投訴。
消基會董事暨房委會委員張欣民曾表示，透天最大的優點就是土地保值，但僅限於生活機能發達的黃金地段，不管是轉售或是都更、重建，房子未來的價值非常可觀，因此，買透天最重要的是「地點」的選擇，周遭環境的生活條件，就是決定透天價值的最主要關鍵。
翔翰室內設計總監盧淑媛曾指出，老屋翻修首先需檢查漏水問題，尤其水、電管線全面更新是必備，而透天還需檢核內、外牆壁材質，且房子本身生命週期50年為耐用上限，超過即屬危樓，這類老透天最好的處理方式就是拆除重新建造新屋，如未拆除也需要請結構技師加強，增加鋼骨結構再進行屋內改裝才適合居住。
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