民生頭條
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體
No Result
View All Result
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體
No Result
View All Result
民生頭條
No Result
View All Result
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體

被當盤子?與鄰居價差60萬 達人揭「買貴3關鍵」

by 商情中心
2024-03-31
in 房地產
被當盤子?與鄰居價差60萬 達人揭「買貴3關鍵」
好房網News記者黃芸涵/綜合報導
 
人比人氣死人,花費積蓄買一間房,卻發現買得比別人貴!一名網友透露,最近簽約後才知道與鄰居房價差距60萬元,實在難以釋懷,他只好上網抒發心情,許多買房前輩紛紛開導,眼光應放長遠。
 
「買貴以後的心理調適」,網友在PTT發文表示,聽到同一社區相近的樓層、坪數物件,每坪成交價比他這間便宜一萬多元,交易時間也未滿兩週,總價卻可以差距到60萬元!他坦言,目前這房子雖然相對符合自身需求,但一想到買貴了,心情還是很不好。
 
簽約後發現比鄰居買貴60萬元。示意圖,與本新聞無關/好房網News記者林和謙/攝
臺北市113年度公寓大廈管理組織輔導計畫從1月1日已經展開,期許未成立管理委員會的大樓盡快成立,也希望協助社區管委會更專業、有效率的運作。圖/好房網News記者林和謙/攝
 
過來人留言安慰,「買了就不要看」、「就別人比你會議價」、「想買便宜,也輪不到你買,精打細算的話,永遠買不到房子」、「方位跟棟別也是有差的,拘泥這些沒必要」、「你跟那間沒緣分啦」、「放長時間看價差根本沒多少」、「三年後你就會說賺到了」、「等10年後房價翻倍就不會在意這種小錢了」、「路還很長,習慣成自然」。
 
房市達人「阿宅-雙碩士地產顧問」曾在臉書指出,即使是參考同社區的實價登錄,要評斷房子有沒有買貴,可以從坪數規劃、視野景觀、屋況增建三方面來思考。首先,有些社區會同時規劃大坪數及小坪數的戶別,在總價市場的差異下,坪數小、單價支撐比較高,很難比大坪數的戶別便宜。
 
而有些社區會因為地理因素,出現視野景觀的差距,例如後棟可能有河景,前棟可能有捷運軌道攔腰煞,此時位在不同棟別及樓層,價差也會很明顯。另外,屋況及增建也是關鍵因素,室內含裝潢,或屋主同意現況交屋、贈送冷氣家具,或是有增建加蓋,都很難買得比別人便宜。阿宅表示,社區的合理房價不會是一個固定值,而是一個區間,只要是在區間範圍內都算合理。
延伸閱讀→
「夢之船」登陸基隆城際轉運站!在地藝術家攜5千名孩童打造裝置藝術
新北夫婦控售屋半年又被轉售「價差高達49%」
睡眠障礙!?簡單測驗睡眠品質
沒有凹陷區了…他4字頭購入現在已翻倍 驚呼:會不會有點太扯啊
無限棟距也沒用?陽台正對面見「1設施」他糾結了 網:比起被宮廟吵…我選擇它
Previous Post

高市少年隊、少輔會「鏢新立異」團體輔導活動 揪青少年一起消除壓力、精準投鏢 !

Next Post

建商交屋大放送…他走600公尺秒懂了!網安慰:A7一大片比鬼還兇

Related Posts

龔偉綸再出手 北士科成獵地新戰略重心

龔偉綸再出手 北士科成獵地新戰略重心

2025-07-10
三商美福鳳山門市開幕 量身訂製專屬生活空間

三商美福鳳山門市開幕 量身訂製專屬生活空間

2025-07-08
三商美福高雄鳳山門市嶄新開幕 量身訂製專屬生活空間

三商美福高雄鳳山門市嶄新開幕 量身訂製專屬生活空間

2025-07-08
新北防潮隔間牆推薦 萬年壁癌、牆壁發霉問題一次搞定不再復發

新北防潮隔間牆推薦 萬年壁癌、牆壁發霉問題一次搞定不再復發

2025-07-07
迪化街破億透天古厝是邱澤的? 經紀公司回應了!

迪化街破億透天古厝是邱澤的? 經紀公司回應了!

2025-07-02
新生兒銳減、衝擊國家競爭力 賴正鎰:需要投資移民專法

新生兒銳減、衝擊國家競爭力 賴正鎰:需要投資移民專法

2025-07-02
Next Post
建商交屋大放送…他走600公尺秒懂了!網安慰:a7一大片比鬼還兇

建商交屋大放送...他走600公尺秒懂了!網安慰:A7一大片比鬼還兇

Please login to join discussion

最新新聞

安聯環球投資集團全球首檔主動式ETF搶先在台發行 7/14上市

安聯環球投資集團全球首檔主動式ETF搶先在台發行 7/14上市

2025-07-10
道安三箭之一:隔熱紙透光率新制115年上路 前擋70%、側窗40% 新車優先納管,怎麼貼才不違法?

道安三箭之一:隔熱紙透光率新制115年上路 前擋70%、側窗40% 新車優先納管,怎麼貼才不違法?

2025-07-10
LOPIA即日起正式插旗夢時代 頂級和牛直送、南部獨家活物水槽代客料理 連續5天祭超值優惠

LOPIA即日起正式插旗夢時代 頂級和牛直送、南部獨家活物水槽代客料理 連續5天祭超值優惠

2025-07-10
高雄幼兒園爆虐童/議員李雅慧嚴譴 教育局立即介入

高雄幼兒園爆虐童/議員李雅慧嚴譴 教育局立即介入

2025-07-10
不只是看比賽,LINE TODAY 推數據功能讓觀眾「讀」懂球賽

不只是看比賽,LINE TODAY 推數據功能讓觀眾「讀」懂球賽

2025-07-10
LG全球推「Radio Optimism」 台灣限定美好生活電台用音樂傳遞心意

LG全球推「Radio Optimism」 台灣限定美好生活電台用音樂傳遞心意

2025-07-10
About Us

關於我們

「民生頭條」以社群共享、優質新聞為價值核心,在新聞、影音、節目、直播及社群方面深獲網友喜愛。沒有腥羶色與政治新聞,重視名家共筆,採用口碑行銷、社群分享、大數據調查,並引入區塊鏈創造媒體新價值,使本網站在台灣網路觸及率超過8成。
Videos

影音專區

民生頭條
醫聲醫事
Contact Us

聯絡我們

Facebook Instagram Line
© 2024 民生頭條 All rights reserved.
No Result
View All Result
  • 主頁
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
    • 智慧健康
    • 永續生活
  • 影音
  • 專欄
  • 新聞
    • 國際
      • 國防
    • 娛樂
      • 遊戲
    • 專欄作家
    • 政治
    • 財經
    • 社會
    • 科技
  • 合作媒體
    • 中華超傳媒
    • 火報
    • 享民頭條
    • 南部中心
    • 優活健康網
    • 百傳媒

© 2022 民生頭條