好房網News記者唐主桂／綜合報導
基隆捷運第一階段的綜合規畫在今年初已經完成，第二階段在日前也傳出好消息，從明年起將編列預算，進行八堵到基隆的可行性評估，路線也有新方案，考慮改走安樂區再進入基隆市區，這樣的利多，似乎也帶動起當地房價。
一名網友就深有所感，在PTT發文感嘆近來基隆的預售屋漲幅似乎有點扯，原因似乎與捷運有關，但也質疑捷運真的有太多意義嗎？鐵路區間車加開似乎也能達到同樣效果，但一說要蓋捷運就讓房價上漲，這是炒房還是真的有期望的價值，也質疑「基隆開捷運真的有差嗎」。
然而網友們都相當看好基隆捷運，而且是台鐵無法取代的，回應「身為曾經基隆人，基隆不存在在地人說不搭的問題，引頸期盼20年了，基隆人有捷運的地方一定搭爆」、「以前機捷也一堆人說沒人會搭，現在尖峰還擠不上去」、「區間車別鬧了，台鐵軌道不足，整天避讓超沒效率」、「火車上下班人潮超不舒服又常常誤點」。
基隆捷運開通後，勢必會讓當地交通更便利，也帶動房市熱度，但有網友也點出，其實基隆捷運最有感的地方不是基隆而是「汐止」，直言「汐止：我有差」、「汐止倒是有差」。
雖然基隆捷運到開通還有一段路要走，但是當地房價早已默默補漲，也有不動產平台統計近2年各縣市預售案房價漲幅，基隆市漲幅16.6％居全國之冠，單價從27.88萬漲到32.5萬。原亘建設副董事長江榮慶曾點出，好幾年前基隆屋齡20年到30年的中古大樓，很多單價還不到10萬元，現在不少物件已出現單價15萬以上、甚至20幾萬元的交易價格。後續隨著基隆捷運等重大建設帶動，恐怕基隆房價會再被推升。
住展雜誌發言人陳炳辰則是點出，除了期待基隆軌道建設帶動房市，還得留意整體環境的發展，比方說不少高鐵宅、捷運宅也是近年房市熱潮有所帶動，否則區域建設不強，或有生活機能影響，也不一定是萬靈丹。
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