好房網News記者林和謙／新北報導
新北市八里因受惠於台北港特定計畫區，可規劃遊憩、運輸、娛樂複合式機能，加上重大交通建設與利多，帶動房市能量，目前預售案價格在北台灣來說，仍屬親民。住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，八里區現況3字頭鄰近淡海新市鎮的水位，要走漲的時間與空間條件有限，但因價位仍屬較低，房價修正也有限，若還能買在合理價位，風險都不大。
八里因受惠台北港特定計畫區，可規劃遊憩、運輸、娛樂複合式機能，加上新北市政府積極投入八里交通建設，擬闢建環形高架橋銜接淡江大橋、台61、64系統匝道，建全聯外交通網，在交通建設陸續到位的展望下，帶動八里地區房市熱絡發展，還有台北港填海造陸持續建設，都為八里房市帶來利多。
新北八里因受惠於台北港特定計畫區，加上重大交通建設與利多，帶動房市能量。示意圖／永慶房產集團提供
此外，八里地區房市受到淡水帶動，也受惠未來淡江大橋的交通建設，加上新建案搶進、悠閒慢活的清幽居住風格，和淡水的比價效益，都是八里房市特性，一定程度擺脫外圍蛋殼區形象，且因營造成本高，新案3字頭水位也低無可低，沒有太過炒作之嫌。
陳炳辰認為，出於淡水區預售新案房價驚驚漲至單價4字頭，甚至有5字頭出現，還在3字頭的八里相當具備比價效益，尤其淡水區時常提及的對外聯絡道路遠景的淡江大橋，八里區也可受惠，加上不乏新案搶進，增添購置動機。
陳炳辰分析，現階段八里有很大的機能進步空間，購置作為自住者得有心理準備，或以度假、投資為主的功能較適切，由於已為三線地帶，3字頭也是鄰近淡海新市鎮的水位，還要走漲的時間與空間條件有限，須依賴整體環境帶動，所幸價位仍屬較低，在成本考量下，讓房價修正有限，若還能買在2字頭，風險都不大。
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