地方中心/綜合報導
據內政部統計，基隆市平均屋齡約33年，超過30年老屋占近五成，達8.5萬戶之多，特別0403強震後餘震頻傳，都市更新已刻不容緩，為此基隆市長謝國樑今（30）日正式成立「基隆市都更專案辦公室」，以更充沛的資源與人力推動都更，並同步啟用「聯宏社區都更工作站」，目標是透過在地、務實、熱心的駐點組織，與在地居民積極溝通推動都更。
基隆市府級「都市更新專案辦公室」正式成立，成立當日隨即由謝國樑帶領曾任台北市政府都發局副局長且長年推動都更的秘書長方定安與都市發展處處長謝孝昆等市府團隊，進駐此次地震災損的聯宏社區啟用駐點工作站，展現基隆推動都市更新的決心與效率，工作站開幕現場更有眾多當地住戶與會關心，展現居民對推動都更的殷殷期盼。
謝國樑表示，為了促進基隆發展、吸引產業投資、創造在地就業機會，自上任便制定都市發展改革三部曲政策，並逐步落實革新精進措施，包括先前一部曲減少執照審查時程、二部曲容積移轉雙軌制及3革新等；而今日的府級「都更專案辦公室」成立便是改革的第三部曲，提升市府都市更新專責人力與專業度，協助基隆市都市更新推展。
謝國樑接著提到基隆市住宅老舊，屋齡超過30年的住宅數量佔全市總數的一半，0403花蓮大地震後，更凸顯老舊建築物之重建及整建維護具有急迫性與必要性。其中，基隆聯宏社區總共有8棟建物，為屋齡44年的老舊社區，在本次地震傳出地下室鋼筋外露的災情後，他亦立即至現場勘災並要求都市更新專案辦公室將其列為優先輔導社區。因此，在都更專案辦公室成立後，立即啟用聯宏駐點工作站，後續每週將有都更專案辦公室工作人員，定時在駐點工作站提供諮詢服務，與社區建立溝通橋樑，並協力促成社區都更意願整合。
謝國樑指出，都更專案辦公室與駐點工作站的成立目標是打造「最在地」、「最務實」、「最熱心」的都市更新專責組織，呈現基隆市都市更新由「心」出發打造「新」基隆，市府與居民一起攜手成就基隆都市更新，期望提供更優質的都市環境，創造最繁榮並具有魅力的基隆，達成全面都市再發展的美好願景！
方定安分享，過往台北都更推動經驗，往往十個更新案最終只有一個會成功，而成功的都市更新案則仰賴住戶積極參與、自主整合與共識凝聚，因此呼籲社區住戶動起來；至於市府協力的部分，除了聯宏社區駐點工作站啟用外，近期在建物安全部分，正在積極輔導社區爭取中央結構安全補強經費補助，以確保居民的居住安全；在容積獎勵上限部分，也由市長協調立委林沛祥向中央協調，並參考其他縣市案例，研議可能作法。
謝孝昆也補充，專案辦公室將以「法令完備」、「公私都更」、「民眾服務」、「在地輔導」及「都更平台」等五大面向推動，除了完善都更相關法令機制、全面盤點本市公有土地，找出具開發潛力基地並透過行政協力推動，以及啟動地區巡迴法令宣導會，主動與民眾接觸外，也設有民眾諮詢專線與臉書專頁「基隆市都市更新專案辦公室」將發布最新消息，如果民眾有都市更新相關問題、法令說明等諮詢與服務，亦可透過上述平台與都市更新專案辦公室取得聯繫，將有專案辦公室人員提供協助。
親自與會的民意代表包含議員鄭愷玲、俞叁發、曾紀嚴及何淑萍都肯定市府積極推動都更的效率及決心，也呼籲住戶務必把握機會，相信市府及專責團隊，共同打造更安全、宜居的家園。
