好房網News記者蔡佩蓉／新北報導
根據清華安富房價指數最新一期2024年2月房價指數顯示，全國房價指數穩定向上，全國房價指數為194.12，較去年同月上漲8.71％，漲勢維持一定力道。
以新北市而言，在三環六線及桃園機場捷運的加持下，新北市蛋白區房價漲勢已明顯勝過蛋黃區。
好時價觀察新北市各行政區房價指數年漲幅，前四名分別為林口區的8.93％、五股區7.99％、泰山區7.18％與鶯歌區6.3％，而屬於新北市精華地段的板橋區、永和區、中和區，年漲幅則低於5％。
好時價進一步分析2019至2023年區間，上述區域屋齡5年內住宅、華廈產品新成屋，平均單價漲跌幅，泰山區由每坪30.8萬元上漲至50.5萬元，漲幅高達64％，位居全新北市第一。
鶯歌區、五股區基期相對較低，漲幅也超過5成以上。不過，2019年新成屋平均單價最高的永和區，房價五年漲幅僅12％，板橋區與中和區漲幅為2至3成，顯示新北市蛋白區房價漲幅遠超過蛋黃區。
好時價分析，交通建設增進區域聯外便利性，使雙北工作生活圈不斷擴大，蛋白區的新興重劃區包括建物品質與居住環境，更不亞於中心都會區，房價基期相對低的優勢，吸引首購族置產，打破過往一定要買在蛋黃區的觀念，使得房價漲幅超越蛋黃區。
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