好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
房市隨著年初選舉落幕，加上403地震後換屋需求，並催化加速都更危老，讓營建股指數一個月大漲17.8％（8日收盤）。專家直指，目前房市持續上演「空窗派對」，加上新內閣得花3至6個月摸索，才可能有新調控措施，預料房市會一路暢旺到年底。
去年7月上路的平均地權條例修正案，當中私法人購屋採許可制，近日卻被立委踢爆有1人公司用「員工宿舍」名義購置豪宅、大鑽漏洞，逼得內政部長林右昌趕緊補破網，明定取得員工宿舍3大限制，包括以成屋為原則，禁止取得高豪宅，公司員工人數至少5人以上。
消基會董事暨房委會委員張欣民先前就批評，多重住宅政策的矛盾，導致選後房市如入無政府狀態，在看守內閣期，房價蠢蠢欲動，準備向上噴發。面對內政部將有新的政務次長，張欣民認為，是否會有新的打炒房政策不得而知，但新內閣至少得花3至6個月摸索，今年應該很難出手。
張欣民擔憂，現在的空窗派對，締造房價超漲，未來很有可能「怎麼上，就怎麼下」，別忘了過去低首付、建商貸盛行後，不少人其實被套牢，雖然市場目前資金充沛，但瘋狂追高、炒房，未來都可能面對破裂風險。
高源不動產估價師事務所所長陳碧源指出，內政部政務次長花敬群未留任之下，相關房地產政策，特別是「打炒房、不打房」的政策核心理念，是否真的蔡規賴隨，還是人走茶涼，改弦易轍？
他表示，為了年輕族群的「居住正義」，新的內政部會不會有更有「理想性」的政策思維與執行，並且抵擋住相關利益集團直達天聽的抗拒力量，值得觀察。
延伸閱讀→
