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用不到還很佔位?他喊「這2空間」不如去掉少繳房貸 專家:有其必要性

by 商情中心
2024-07-03
in 房地產
用不到還很佔位?他喊「這2空間」不如去掉少繳房貸 專家:有其必要性
好房網News記者呂詠柔/綜合報導
 
「小宅化」趨勢日益明顯,觀察永慶房屋統計七大都會區2019年至2023年預售屋坪數中位數的變化,發現除了新竹縣市呈現明顯成長、高雄相較持平之外,其餘五都皆出現縮水的跡象。
 
正因坪數不斷壓縮,PTT上就有網友提到,家裡的廚房、客廳等空間,現在幾乎用不太到,再加上現代人普遍都有外食的習慣,直言這些空間「不如都去掉能少繳點房貸」。
PTT上有鄉民認為,現代人生活習慣改變,客廳跟廚房已經用不太到。示意圖/好房網News記者黃暐迪攝影
近年新建預售案講求低總價小宅,硬塞3房讓格局看起來怪怪的。示意圖/好房網News記者黃暐迪攝影
原PO的觀點也引起不少共鳴,「現代人回家就洗澡睡覺,只要有床就好」、「廚房跟客廳結合是趨勢,但是廚房與客廳的必要性下降」、「我的客廳早就變大書房了,還有按摩椅,剛好落地窗旁看風景」、「沒在看電視(X),擺不下電視(O)」;也有內行人點破關鍵,「就是你沒錢買大房,所以要犧牲,不婚不生、不煮不看」。
 
消基會董事暨房委會委員張欣民曾表示,有愈來愈多的建商在規劃小坪數房型時,會將客廳縮小化,因為會購買小坪數房、套房的消費者,家庭人數可能只有1到2人。不過他仍表示,客廳是家庭日常生活主要活動的空間,休息、娛樂、家人團聚、接待客人,幾乎是家庭活動最核心的地方,認為還是有其必要性。
 
永慶房屋研展中心副理陳金萍認為,民眾若有購置較大坪數房屋的需求,不妨將目光轉向中古屋市場。中古屋的房屋單價普遍比預售屋來得實惠、公寓、華廈和部分大樓產品,公設比也有機會比預售屋來得低,在相同的權狀坪數下,可有更大的室內空間。因此在同樣的預算內,在中古屋市場可能將有許多意外收穫。
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