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台中「房市熱區」聯外道路太強!躍居北台中生活圈重要地位

by 商情中心
2024-07-04
in 房地產
台中「房市熱區」聯外道路太強!躍居北台中生活圈重要地位
好房網News記者林和謙/台中報導
 
台中積極推動各項市政建設,尤以交通建設最能增進往來便利性,促使人口遷徙移動,擴大生活圈範圍,其中北屯機捷特區因商圈迅速發展及人口快速增加,累計有12條道路工程陸續進行中,提升聯外便利性的同時,更將機捷特區的商業能量與生活腹地逐步向外擴張,並帶動房市,穩居北台中核心生活圈地位。
 
台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章表示,如東區大智路與海線的特五號道路開通,先後為台中大車站地區與中科特區的交通系統打通任督二脈,激勵房市再創新局面;而北屯機捷特區充沛的商業機能與人口紅利,在道路疏通後最直接影響就是生活圈範圍再擴大。
 
北屯機捷特區累計有12條道路工程陸續進行中,提升聯外便利性,更帶動房市,穩居北台中核心生活圈地位。圖/好房網News記者林和謙/攝
北屯機捷特區已公開銷售建案超過40案、合計開發面積約5.5萬坪,已推案面積佔比約42%,還有58%待開發面積。圖/好房網News記者林和謙/攝
 
觀察臺中市都市計畫資料,過去北屯捷運機廠區段徵收時,僅就縣市合併前的台中市轄範圍規劃,後因區內發展迅速、移居人口倍增,部分交通動線未有效連接,因而陸續啟動改善道路系統計畫,累計至今有12項之多,包括已完工通車的敦富路往環中東路拓寬、旱溪西路延伸拓寬、敦富六路延伸大成街、南興北一路打通北屯路等4項,其餘8項工程也正積極推動中。
 
白洪章指出,受惠於商業、交通機能滿檔,北屯機捷特區預售案也得益,「大城光年」具區位優勢,步行可達雙捷運站、好市多、全聯等機能設施,還可藉由新近完工的道路連通北屯路前往洲際漢神百貨與大巨蛋,宜居環境十分受到家庭客喜愛。而位於文北段南興路的「金林梧境」在道路系統改善後,可北連環中路、復興路,前往74號快速道將更為便捷,該案產品規劃39~45坪。
 
此外,已於日前動工的東光路延伸松竹路工程,完工後將成為全長1.5公里的「洋紅風鈴木大道」,有助於紓解松竹路及東山路車流,松竹捷運站周邊的住家與推案也將受惠,如預售案富宇「鉑金大苑」聯外便利性大增。
 
白洪章表示,北屯機捷特區的商家持續開設,近期又傳出麥當勞、燦坤進駐的消息,與好市多比鄰的一處大型商場也正對外招商中,已知將有知名的火鍋餐廳進駐,生活機能更提升,再加上聯外交通的擴充,更加確立機捷特區在北台中生活圈的重要地位。
 
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