地價稅自住優惠稅率　符合「這條件」不受全國1處限制

好房網News記者王惠琳／綜合報導

民眾林先生來電詢問家中有兩間房屋，1間是自己居住，另1間供父母居住，是否2間都可以申請以自用住宅優惠稅率課徵地價稅呢？

新竹縣政府稅務局表示，自用住宅是指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或營業用的住宅用地，凡符合規定的皆可申請適用地價稅自用住宅用地優惠稅率，惟依土地稅法第17條第3項規定土地所有權人本人、配偶及未成年子女全國以1處為限。

稅務局指出，若土地所有權人之自用住宅供成年直系親屬，如已成年子女、父母、岳父母或祖父母等設立戶籍，且無出租或營業使用，亦可適用地價稅自用住宅用地優惠稅率，不受全國1處之限制，但是自用住宅面積都市土地合計不可超過300平方公尺，非都市土地合計不可超過700平方公尺。

該局貼心提醒，土地所有權人如符合地價稅自用住宅優惠稅率適用條件，請於地價稅開徵前40日即9月22日前提出申請，惟今年9月22日為例假日順延至9月23日，經審核符合規定後本年地價稅即可適用，如逾期申請，則自明年起才能適用。