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魯空拚買房 存款「啪!沒了」 內行人精算12萬就能入住

by 好房網
2024-07-24
in 房地產
魯空拚買房 存款「啪!沒了」 內行人精算12萬就能入住

魯空拚買房 存款「啪!沒了」 內行人精算12萬就能入住

好房網News記者王惠琳/綜合報導
 
台灣房市轉熱,預售房價屢創新高,仍有民眾看空房市,認為房價遲早崩盤,不過也有「空軍」立場轉變,一名自稱是「魯空」的網友在PTT上發文表示,自己看空房市10年後也終於在最近上車買房,不過買完才發現後續裝潢問題更大。
 
原PO表示,自己買的是即將交屋的預售屋,但買完存款也跟著歸零,面對後續的裝潢費用不知該如何是好,他評估自己大約需要1、2年能存夠裝潢費用,上網求助應該要把房子放著等存到裝潢家電再入住?還是直接入住全靠軟裝極簡風生活?
 
一名看空房市10年的網友最近終於買房,但後續裝潢款無著落讓他不知所措。示意圖/好房網News記者黃暐迪攝影
過年親戚大談買房經,讓手邊握有大筆現金卻沒房的民眾很兩難。圖/好房網News記者黃暐迪攝影
 
文章貼出後網友們幾乎一面倒認為應該直接入住,「靠IKEA或淘寶撐個2-3年再考慮裝潢」、「預售基本的都附給你,裝個冷氣就能住了」、「最重要的必需品優先買就好,夏天最必須的是冷氣,冬天是熱水器,其餘家具家電每個月添一台,最需要的優先買」。
 
有網友盤點如何用12萬元預算搞定必須家具、家電:冷氣選購三線品牌,一大一小約4萬、熱水器1.5萬、冰箱1.5萬、床墊1萬,這4大必需品總價約8萬;其次可以視個人情況添購的則有:沙發1萬、洗脫烘衣機1.5萬、衣櫃5千、家具賣場的置物層架、網架5千、賣場燈具5千,全部加起來只需12萬元就能入住,還能善用刷卡分期付款。
 
不過也有網友認為,若已打定主意要裝潢,最好還是趁著交屋期間最有優勢,過來人表示,兩大優點之一是人還沒入住,東西不用搬來搬去。二是交屋後,公設會由管委會先負責保護一段期間,公設就不用自己負責保護,輕微的破損甚至還可以請建商先處理。由於預售案的裝潢戶很多,廊道的保護也可以大家分攤。若是等到兩年後獨自裝潢,要負責的範圍差很多,也容易惹鄰居厭嫌。不如等房貸申辦完成後,再申請一筆信貸,或是直接申請裝潢貸款。
 
翔翰室內裝修設計總監盧淑媛曾說明,裝修工程若想省錢,就得在沒有安全疑慮的情形下縮減用材,天花板、地板、牆面和隔間方式都可以簡單化,或多運用DIY的裝潢材料和量產家具都可以省下一大筆錢。
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