好房網News記者林和謙／新竹報導
新竹地區總是屬於房市話題熱絡、買氣強勁的區域，在竹科、高科技產業的加持下，就業人口多帶動購屋需求，因此房價也走升明顯，房屋坪數也縮水！觀察實價登錄彙整資訊，今（2024）年上半年七都各行政區總價在千萬元內的住宅產品交易坪數，與四年前2020上半年相較，又以新竹縣竹北市「縮水最多」，購屋坪數整整少了20坪。有巢氏房屋新竹園區丹麥加盟店資深業務經理黎采靖表示，確實不誇張，新竹因房價上漲，近年新大樓推案坪數越來越小，以總價來掩蓋高單價。
觀察實價登錄統整資訊，與2020年上半年相比，七都購屋坪數縮水最多的縣市由新竹拔得頭籌，又以竹北、北區、東區等房價飆漲的區域最明顯，尤其竹北減少的坪數更是超過20坪，同樣預算4年前還可以買到2倍以上的空間，如今僅剩17坪，成交坪數從4年前的39坪大砍了22坪，差異相當驚人，也就是說，民眾晚4年買房，就從原本的3房變成「只能住套房」。
黎采靖指出，上述的統計一點也不誇張，新竹地區因為科技業效應，因此就業機會多，而購屋需求也大，工程師所得不錯，消費力強，利多帶動新竹房價上升明顯。
黎采靖說，以竹北高鐵特區來說，幾年前大樓預售案還有單價2、30萬可買，如今已衝到單價7、80萬元，甚至單坪開價80幾萬的都有；因此幾年前在竹北高鐵特區買30坪+車位的產品，總價可以買在1千多萬，現在總價已拉升至2,500萬以上。
黎采靖表示，現在總價1千多萬，在竹北高鐵特區真的只能買套房、頂多1+1房產品，適合單身族或只有夫妻倆的族群，不然就是剛出社會的竹科新鮮人。而竹北華興重劃區也是購屋熱區之一，在4年前大樓預售屋單價還在2字頭，現在已漲到5字頭，現況1千多萬只能買到小2房，當年2字頭時、1千多萬元可買4房產品，也可見新竹地區房價變化之大。
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