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房價飆太兇、現買現套?買房意願連2月下滑

by 好房網
2024-07-30
in 房地產
房價飆太兇、現買現套?買房意願連2月下滑

房價飆太兇、現買現套?買房意願連2月下滑

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
 
國泰金控發布7月國民經濟信心調查結果,景氣現況樂觀指數走高,民眾對未來景氣的樂觀預期為2024年3月以來新高,大額消費意願指數增至14.8,耐久財消費意願指數則微幅下降至-5.7。房市部分,買賣房意願連兩月呈現分歧,買房意願指數下降至-41.1,低於6月的-38.4,賣房意願指數則上揚至11.7。
 
該調查顯示,民眾對於2024年台灣經濟成長率的平均預期值落在3.11%,而對今年平均通膨預期值落在2.59%,整體而言,民眾對今年的經濟成長率及通膨預期同步向上,但相較主計總處數據,民眾對於2024年的經濟成長較保守,而對於通膨預期相對較高。
 
各地預售屋價格雖頻創新高,但房價飆漲過猛,買方追價力道稍趨疲弱。圖/好房網News資料照
房市。圖/好房網News資料照
 
股市部分,調查結果顯示,民眾對台股的樂觀指數走升至29.7,風險偏好指數則上揚至24.9 ,創2010年3月調查啟動以來的歷史新高;而有43.1%民眾認為下半年台股加權指數高點會落在24000上方。
 
7月買房意願指數下降至-41.1。圖/國泰金控提供
國泰金控發布7月國民經濟信心調查結果。圖/國泰金控提供
 
房市部分,買房意願指數連2月下滑,在6月見頂下降後,7月也呈現下滑現象,反觀賣房意願指數仍上揚。由於6月政府針對新青安房貸戶進行清查,後續並祭出防堵出租、投機炒作措施,加上「今年就是房市最高點」、「現買現套」等氛圍,也讓買方追價意願趨弱。
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