好房網News記者林和謙／台東報導
因為房市利空因素幾乎消散，台東房市也向上衝，除了本地民眾有首購與換屋需求，一些外地客認為台東房價仍相當親民，因此會到台東買房當作置產；有巢氏房屋台東新生南京加盟店黃俊棋店長指出，台東中古屋現況來觀察，價錢合理的物件都往往形成競價狀態，「實價登錄行情幾乎都是地板價」。
黃俊棋表示，台東中古屋部分，依舊受到房地合一閉鎖期的影響，案源稀缺，並且受惠新青安政策，價錢合理的物件都總是形成競價，實價登錄行情都是地板價。
而台東目前五年內的新古屋更是一屋難求，黃俊棋說，因為屋主預期未來房價還是會往上，認為售出會買不回相同條件的房子，或是要小換大的話，必須付出更大的代價，因此選擇繼續持有或收租。
此外，黃俊棋指出，觀察最近台東多筆建地，過去比較難賣、或是乏人問津的土地，這陣子都順利賣出，顯示出市場的資金豐沛，建商對於未來房市看好，所以積極購地來規劃推案，對買氣樂觀看待。
不過黃俊棋提醒，整體來說，房市上漲速度偏快，今年下半年若房價還是持續上揚，價量都上衝的情況之下，政府還是有可能祭出新的打炒房手段或調控措施，畢竟漲太快對於房市是不健康的，大家還是要有居安思危的觀念。
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