好房網News記者林和謙／新北報導
雙北地區因擁有龐大的就業機會與生活、交通機能完善等優勢，自住需求相當強！永慶房產集團盤點雙北市住宅近一年熱門交易路段的價量表現。其中新北市淡水區的「北新路」殺進近一年新北交易熱門路段的第三名，平均單價2字頭相當誘人。永慶不動產淡水北新加盟店林君竹副理表示，北新路的位置極佳，往北可到達輕軌淡金北新站，往南則可連主要幹道，也讓北新路蓬勃發展，房價也仍相當親民。
而觀察近一年新北市房市熱門交易路段，中和區的「景平路」奪下冠軍，景平路為中和的主要交通幹道，可連接新店和萬華，沿線有秀朗橋、景平、景安、中和4個捷運站；不僅具備交通、生活機能優勢，再加上小坪數的電梯大樓套房物件也多，因此有不少房屋總價落在首購族可負擔的範圍內，也帶動區域房市熱絡。景平路近一年交易達242件居雙北之冠，相當於平均每月交易突破20件，平均交易單價55萬元。
至於淡水的北新路擠進近一年新北房市交易熱門路段的第三名，交易量197件，平均總價544萬元，平均交易單價24.6萬，平均交易坪數23.5坪。
林君竹指出，北新路往北可到達輕軌淡金北新站，往南則連接中山北路一段等主要幹道，且離知名的淡水老街不遠，便利的交通位置讓北新路蓬勃發展，且路段內大型賣場、餐廳都具備，享有交通便利的同時不會失去生活機能，此外，該路段還具備學區，不只一般自住，對於有就學需求的家庭也是自住、置產的好地段。
除了北新路以外，包括淡金路、沙崙路一段以及學府路也屬房市交易頗熱路段，整體路段單價則維持在單價2字頭至3字頭，房價親民，加上近年來淡水生活機能、交通建設發展逐漸成熟，區域極具潛力，無論是自住或是投資都十分適合。
林君竹表示，淡水目前屋齡20～25年大樓及華廈，平均單價落在25萬～28萬元，總價700多萬元就可入手，且公設比較低、實際使用坪數更大，又以2房與3房產品最熱門，若坪數較小的2房，總價又更低，對於首購族及小家庭極具吸引力。
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