好房網News記者唐主桂／綜合報導
過去被稱為「鬼城」之一的林口，近年來迎來了房價飆漲，過去6字頭行情被認為是漲過頭，如今卻似乎已經成了標配，根據最新的實價登錄，預售建案已經出現大批7字頭成交數字，最高價甚至直逼每坪78萬元，讓專家大呼「坐七望八係金咧」。
馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書上撰文表示，實價登錄最新揭露的預售建案銷售扣除一樓戶出現60幾筆成交價站上7字頭，另外成交單價6字頭的建案就越來越多了，直言：「林口房價真的噴翻天啊！」、「而鬼城之王的鬼王之爭，由林口暫時領先。」
除了林口A9站周邊房價飆升，何世昌也點出林口南側發展趨於成熟，新建案成交均價約每坪58萬元，與新莊市區不相上下，接下來林口在「新北國際AI＋智慧園區」（工一市地重劃區）的推波助瀾之下，發力潛力仍強，建案售價普遍拉高，近A9的南側區域均價6字頭似乎唾手可得。
這樣的漲勢也連帶使A7房價出現跟漲效應，也讓何世昌預估「A7房價『坐四望五』似乎將成為新常態了」。而「鬼城之王」的鬼王之爭，也由林口暫時領先。
林口房價之所以能這樣快速增長，和人口大量移入有著一定的關係，這10來年林口人口數已從9萬人，增加到今年已有13萬4,500多人，有巢氏房屋林口三井忠孝加盟店店東陳信誌曾表示，林口的房市買盤除了在地自住客，以及長期置產收租的客群，還有許多來自台北市的退休族群，另外更是有不少機師、空姐選擇到林口居住，尤其他們會選擇接近A9林口站的社區大樓，搭乘機捷到桃園國際機場也非常便利，僅三、四站距離，通勤時間短，非常方便。
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