民生頭條
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體
No Result
View All Result
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體
No Result
View All Result
民生頭條
No Result
View All Result
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體

7字頭寧買新北也不要北市門牌?網搖頭:價格吞不下去

by 好房網
2024-08-20
in 房地產
7字頭寧買新北也不要北市門牌?網搖頭:價格吞不下去

7字頭寧買新北也不要北市門牌?網搖頭:價格吞不下去

好房網News記者唐主桂/綜合報導
 
同樣是7字頭房價,究竟該選擇台北市的房價凹陷區,還是新北市正在發展的重劃區呢?有位在台北市工作的網友,就在PTT上發文,表示自己最近看了位在土城暫緩重劃區旁的建案,離捷運只要5分鐘,每坪開價75萬元,但是自己日前在萬華區看了另一個預售建案,價格同樣是7字頭,單價落在75至78萬元之間,只不過距離捷運走路時間需要20分鐘,好奇到底應該怎麼選擇。
 
貼文一出引起網友熱議,兩個地方各有擁護者,不過相較之下支持萬華的人還是比較多,回應「萬華,北市的地保值」、「新北只需考慮一環…」、「選萬華,台北市門牌就是香」、「新北一環再跟萬華比吧」、「當然萬華,西區門戶計畫等噴」、「當然選萬華,土城那個價格吞不下去」。
 
土城周邊房市熱,新建案甚至出現7字頭房價。示意圖/好房網News記者林和謙攝
土城暫緩重劃區房市熱,有屋齡3年多的大樓,過去多成交單價多在40萬元尾、5字頭,最新幾筆交易衝到6字頭。圖/好房網News記者林和謙/攝
 
而支持土城建案的網友則是表示「土城大勝呀。萬華離捷運那麼遠」、「單趟走路20分,每天走路40分你受得了?如果又下雨呢?以後老婆小孩都要陪你走?離捷運近就是有它的優勢抗性,不然怎麼這麼噴?」、「土城學區是土城國中,至少是新北升學前二,而且未來發展性比較好。萬華除非有市長敢大整頓,不然遊民流鶯永遠就在那」。
 
而觀察實價登錄數字,近一年來,萬華建案「漢寶西門綻」有百萬單價的成交紀錄,「城中京湛」也有9字頭的成交價,「曉南門」、「大理ONE」等建案也有8字頭行情,該名網友所說的建案,則因為距離捷運較遠,房價落在7字頭,價格相對親民。
 
至於土城預售建案的實價登錄,在扣除了一樓店面後,單價落在7字頭,包含了建案「台信琢岳」、「金城舞5 世界花園」、「金城帝寶2號」等案,價格都落在此區間。
 
從6月份台北市新成屋、預售屋實價登錄來看,萬華區和文山區是北市唯二平均單價尚未突破百萬的行政區,房價在台北市來說確實親民,住展雜誌企研室總監陳炳辰曾表示,民眾可藉此搶進台北市門牌,萬華未來有新的捷運線開通,且北萬華已有物件售出三位數,具前景增值性,只是要留意龍山寺周邊區域環境較複雜。
 
至於土城,除了擁有被稱為「最強捷運線」的板南線,未來還將與三鶯線、萬大線捷運串接,永慶房屋土城中央直營店店長徐新皓表示,未來數年預計將有2萬多至3萬人的就業人口,土城暫緩重劃區目前是土城房市最熱區域,目前大樓新案單價60幾萬到7字頭初,隨著土城這幾年人口穩定成長,未來房市需求看好。
 
延伸閱讀→
別再撿了!為什麼長輩總愛囤積東西?專家揭:恐因「1感受」未被滿足
新北夫婦控售屋半年又被轉售「價差高達49%」
台北街拍景點|七大街拍景點推薦!美式、復古、現代多種風格一次滿足
房貸鬧錢荒!法拍屋也中槍 只剩一家銀行承作
坐等拋售潮?想買房被父母制止「熬過5年房價會掉」 專家提1關鍵:可能有風險
Previous Post

「鬼月買房大砍價」恐踢鐵板?房仲曝屋主真實心態:不需過多期待

Next Post

40年老公寓「售價2、3000萬」有人買? 2大誘因曝:會買的都是行家

Related Posts

首購族買房安心推手 台南房屋仲介誠實透明

首購族買房安心推手 台南房屋仲介誠實透明

2025-09-05
內政部住宅政策三箭齊發 實現安全、公平與永續居住環境

內政部住宅政策三箭齊發 實現安全、公平與永續居住環境

2025-09-05
台中裝潢細清首選 清潔團隊精準打擊死角髒汙

台中裝潢細清首選 清潔團隊精準打擊死角髒汙

2025-09-05
台南房屋仲介實訪 誠實透明成為南部首購族買房安心推手

台南房屋仲介實訪 誠實透明成為南部首購族買房安心推手

2025-09-05
桃園龍潭氣密門窗專家 打造高質感、安全耐用產品

桃園龍潭氣密門窗專家 打造高質感、安全耐用產品

2025-09-04
桃園氣密門窗推薦 龍潭門窗專家打造高質感、安全又耐用氣密門窗

桃園氣密門窗推薦 龍潭門窗專家打造高質感、安全又耐用氣密門窗

2025-09-03
Next Post
40年老公寓「售價2、3000萬」有人買? 2大誘因曝:會買的都是行家

40年老公寓「售價2、3000萬」有人買? 2大誘因曝:會買的都是行家

最新新聞

缺乏施政願景 蘇煥智:賴清德只剩政治盤算

缺乏施政願景 蘇煥智:賴清德只剩政治盤算

2025-09-09
南投景點|溪頭森林遊樂區全攻略 交通、門票、周遭景點一次告訴你

南投景點|溪頭森林遊樂區全攻略 交通、門票、周遭景點一次告訴你

2025-09-09
新北美食|盤點汐止最強炸雞、招牌鹹粥,汐止周邊美食推薦!

新北美食|盤點汐止最強炸雞、招牌鹹粥,汐止周邊美食推薦!

2025-09-09
2025秋季最浪漫盛事!日月潭花火音樂嘉年華三場煙火+六大活動嗨翻湖畔

2025秋季最浪漫盛事!日月潭花火音樂嘉年華三場煙火+六大活動嗨翻湖畔

2025-09-09
台中美食牛肉麵地圖|5間在地人激推牛肉麵店,一碗吃出職人魂!

台中美食牛肉麵地圖|5間在地人激推牛肉麵店,一碗吃出職人魂!

2025-09-09
萬芳醫院攜手千禧之愛基金會 推動「蔬果佔一半」低碳飲食新生活

萬芳醫院攜手千禧之愛基金會 推動「蔬果佔一半」低碳飲食新生活

2025-09-09
About Us

關於我們

「民生頭條」以社群共享、優質新聞為價值核心,在新聞、影音、節目、直播及社群方面深獲網友喜愛。沒有腥羶色與政治新聞,重視名家共筆,採用口碑行銷、社群分享、大數據調查,並引入區塊鏈創造媒體新價值,使本網站在台灣網路觸及率超過8成。
Videos

影音專區

民生頭條
醫聲醫事
Contact Us

聯絡我們

Facebook Instagram Line
© 2024 民生頭條 All rights reserved.
No Result
View All Result
  • 主頁
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
    • 智慧健康
    • 永續生活
  • 影音
  • 專欄
  • 新聞
    • 國際
      • 國防
    • 娛樂
      • 遊戲
    • 專欄作家
    • 政治
    • 財經
    • 社會
    • 科技
  • 合作媒體
    • 中華超傳媒
    • 火報
    • 享民頭條
    • 南部中心
    • 優活健康網
    • 百傳媒

© 2022 民生頭條