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林口A9站單季飆漲27%!預售屋一坪73萬「打敗新莊副都心」挑戰三重

by 好房網
2024-08-22
in 房地產
林口a9站單季飆漲27%!預售屋一坪73萬「打敗新莊副都心」挑戰三重

林口A9站單季飆漲27%!預售屋一坪73萬「打敗新莊副都心」挑戰三重

好房網News記者蔡佩蓉/新北報導
 
機場捷運沿線房價猛漲!根據桃園市蘆竹地政事務所聯合龜山、中壢及新北市新莊、三重地政事務所,針對機場捷運各站區周圍1公里的成屋、預售屋統計每季價格及件數,彙整「113年第二季機捷沿線不動產交易行情分析統計」,預售屋部分,最貴站點為三重站的每坪75.2萬元,成交件數更是爆量達到893件。
 
值得關注的是,機場捷運林口站預售屋由上季的每坪均價57.6萬元,跳漲至每坪73.6萬元,一季就大漲27.78%,不僅超越A4新莊副都心站的每坪均價73.2萬元,也將挑戰A3新北產業園區站的每坪73.7萬元,與A2三重站的每坪75.2萬元。
 
第二季機捷沿線預售屋房價,呈現猛爆式上漲。圖/取自桃園市蘆竹地政事務所
13年第二季機捷沿線不動產交易行情分析統計。圖/取自桃園市蘆竹地政事務所
 
A19桃園體育園區站預售屋每坪均價56.4萬元,也超越A18高鐵桃園站的每坪55.7萬元,更逆勢超車具塭仔圳重劃區題材的A5泰山站,每坪均價56.2萬元,呈現「桃園蛋黃區,勝過新北蛋白區」的態勢。
 
第二季房市大好,機捷沿線預售屋房價呈現跳躍式上漲,包括林口站從第一季的5字頭,直接衝上7字頭;新莊副都心站也由6字頭上漲到7字頭;桃園體育園區站、高鐵桃園站則由4字頭,攀升到5字頭均價,惟A7體育大學站僅由每坪42.9萬元,上漲至43.6萬元,漲幅不大。
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