民生頭條
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體
No Result
View All Result
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體
No Result
View All Result
民生頭條
No Result
View All Result
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體

限貸令有望讓房價下跌? 他揭不動產集中度問題

by 好房網
2024-08-29
in 房地產
限貸令有望讓房價下跌?-他揭不動產集中度問題

限貸令有望讓房價下跌? 他揭不動產集中度問題

好房網News記者林和謙/台北報導
 
面對我國銀行不動產放款集中度高,導致房價不斷上漲,立法委員郭國文於今(2024)年7月10日要求央行與金管會研擬,針對不動產放款設定總量管制,而近期央行也證實,請銀行於9月6日前,提出不動產貸款具體量化改善方案。
 
郭國文表示,從2020年12月至今,央行推出6波信用管制後,不動產放款集中度仍居高不下,2024年6月底全集中度高達37.4%,跟歷史高點的37.9%僅差0.5個百分點。
 
郭國文說,這次央行從「集中度」下手,可預期未來能成就的結果是「房價下跌」。圖/好房網News記者林和謙/攝
2023年全年新北房市交易有「倒吃甘蔗」的趨勢,中後期拉尾盤,全年房市交易量比2022年相較僅小幅年減0.29%;因新青安助攻以及年底的新案交屋帶動交易量能。圖/好房網News記者林和謙/攝
 
之前郭國文在質詢中央銀行時,總裁楊金龍指出,由於房價高,所以不動產集中度高;郭國文說,但同時,由於集中度高,房價就更不可能跌,所以集中度與房價相輔相成。
 
郭國文強調,這次央行從「集中度」下手,可預期未來能成就的結果就是「房價下跌」,因此對於央行願意跨出這重要的一步,改善台灣高房價問題,值得肯定。
 
不過,面對總量管制對有意買房的無殼蝸牛而言,勢必會造成衝擊,郭國文認為,金管會應該提出相對應的政策以落實居住正義,他提議銀行在審查不動產放款時,應該以「首購族」作為優先放貸對象,而不是僅放行給利率高的客戶。
 
延伸閱讀→
擴大停車供給,促進地方發展 仁德停4、永康停9、永康停6立體多目標停車場招商正式啟動
新北夫婦控售屋半年又被轉售「價差高達49%」
新北景點|精選六大新北室內景點 不管躲雨還是躲太陽 愉快玩耍一整天
台南房價驚漲!屋齡5年內總價1~2千萬交易佔5成
跌破眼鏡!一票「蛋白區中古屋」漲更兇 數據:增幅破15%
Previous Post

「舊城區」交易量又奪冠 房仲曝5年來人口變化:換屋族最愛

Next Post

想買老公寓3樓又怕超難貸?銀行親揭「貸8成」要件:看這2點

Related Posts

首購族買房安心推手 台南房屋仲介誠實透明

首購族買房安心推手 台南房屋仲介誠實透明

2025-09-05
內政部住宅政策三箭齊發 實現安全、公平與永續居住環境

內政部住宅政策三箭齊發 實現安全、公平與永續居住環境

2025-09-05
台中裝潢細清首選 清潔團隊精準打擊死角髒汙

台中裝潢細清首選 清潔團隊精準打擊死角髒汙

2025-09-05
台南房屋仲介實訪 誠實透明成為南部首購族買房安心推手

台南房屋仲介實訪 誠實透明成為南部首購族買房安心推手

2025-09-05
桃園龍潭氣密門窗專家 打造高質感、安全耐用產品

桃園龍潭氣密門窗專家 打造高質感、安全耐用產品

2025-09-04
桃園氣密門窗推薦 龍潭門窗專家打造高質感、安全又耐用氣密門窗

桃園氣密門窗推薦 龍潭門窗專家打造高質感、安全又耐用氣密門窗

2025-09-03
Next Post
想買老公寓3樓又怕超難貸?銀行親揭「貸8成」要件:看這2點

想買老公寓3樓又怕超難貸?銀行親揭「貸8成」要件:看這2點

最新新聞

缺乏施政願景 蘇煥智:賴清德只剩政治盤算

缺乏施政願景 蘇煥智:賴清德只剩政治盤算

2025-09-09
南投景點|溪頭森林遊樂區全攻略 交通、門票、周遭景點一次告訴你

南投景點|溪頭森林遊樂區全攻略 交通、門票、周遭景點一次告訴你

2025-09-09
新北美食|盤點汐止最強炸雞、招牌鹹粥,汐止周邊美食推薦!

新北美食|盤點汐止最強炸雞、招牌鹹粥,汐止周邊美食推薦!

2025-09-09
2025秋季最浪漫盛事!日月潭花火音樂嘉年華三場煙火+六大活動嗨翻湖畔

2025秋季最浪漫盛事!日月潭花火音樂嘉年華三場煙火+六大活動嗨翻湖畔

2025-09-09
台中美食牛肉麵地圖|5間在地人激推牛肉麵店,一碗吃出職人魂!

台中美食牛肉麵地圖|5間在地人激推牛肉麵店,一碗吃出職人魂!

2025-09-09
萬芳醫院攜手千禧之愛基金會 推動「蔬果佔一半」低碳飲食新生活

萬芳醫院攜手千禧之愛基金會 推動「蔬果佔一半」低碳飲食新生活

2025-09-09
About Us

關於我們

「民生頭條」以社群共享、優質新聞為價值核心,在新聞、影音、節目、直播及社群方面深獲網友喜愛。沒有腥羶色與政治新聞,重視名家共筆,採用口碑行銷、社群分享、大數據調查,並引入區塊鏈創造媒體新價值,使本網站在台灣網路觸及率超過8成。
Videos

影音專區

民生頭條
醫聲醫事
Contact Us

聯絡我們

Facebook Instagram Line
© 2024 民生頭條 All rights reserved.
No Result
View All Result
  • 主頁
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
    • 智慧健康
    • 永續生活
  • 影音
  • 專欄
  • 新聞
    • 國際
      • 國防
    • 娛樂
      • 遊戲
    • 專欄作家
    • 政治
    • 財經
    • 社會
    • 科技
  • 合作媒體
    • 中華超傳媒
    • 火報
    • 享民頭條
    • 南部中心
    • 優活健康網
    • 百傳媒

© 2022 民生頭條