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央行緊急應對房貸市場過熱 採四大措施確保新青安貸款需求

by 商情中心
2024-09-03
in 南部中心
央行緊急應對房貸市場過熱-採四大措施確保新青安貸款需求

央行緊急應對房貸市場過熱 採四大措施確保新青安貸款需求

南部最大聲/ 編輯中心

今年7月,台灣房貸餘額攀升至歷史新高,達到10兆6570億元,房貸餘額年增率飆升至10.82%,創下近18年來的最高增幅。單是7月的房貸餘額就暴增1165億元,連續三個月增量均超過千億大關,顯示房市持續過熱。此訊息於8月27日對外宣布,央行早已察覺此趨勢,並於9月2日約見22家國銀總經理進行緊急會議。

會議後,央行宣布四大應對措施,以確保新青安房貸與首購族貸款需求的供應。這些措施包括:儘速撥款已核保簽約的案件、明確告知貸款戶核撥時間、優先撥款給新青安及無自用住宅民眾,以及略微調高針對銀行法第72-2條內部警戒值,以提高房貸承作量能。

央行指出,當前房貸市場面臨五大挑戰,包括審查期間延長、利率上升、貸款成數下降、撥款排隊和暫停收件。這些問題主要是因為房貸申請量暴增,導致銀行房貸水位逼近法定上限的30%。會中,各家銀行總經理均表示,儘管目前面臨挑戰,將全力配合政府政策,確保無自用住宅民眾購屋貸款的供應。

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