民生頭條
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體
No Result
View All Result
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體
No Result
View All Result
民生頭條
No Result
View All Result
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體

投資客陣亡 房價要跌了?專家曝關鍵

by 好房網
2024-10-07
in 房地產
投資客陣亡-房價要跌了?專家曝關鍵

投資客陣亡 房價要跌了?專家曝關鍵

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
 
隨著銀行全面收緊房貸業務,市場交易量繼續走低。中信房屋統計內部9月成交狀況,全台交易量月減15.9%,較去年同期減少12.3%,尤其台北市和南二都,月減幅度最為顯著。
 
中信房屋總經理張世宗指出,台北市房屋總價本就偏高,房貸成數減少迫使購屋者需準備更多自備款,而南二都則因台積電及科技產業帶動,近年投資氛圍濃厚,隨著市場降溫,投資客群大量離場,交易量也明顯減少。
 
銀行房貸緊縮與央行祭出第七波打炒房措施,9月房市降溫。圖/好房網News資料照
房市、街景。圖/好房網News資料照
 
他表示,在第七波房市管制措施、升準一碼、銀行限縮貸款等干擾之下,投資客群的心態率先發生轉變,部分資金實力較強的投資者,會選擇先出租物件,等待合適的售房時機,而資金周轉相對緊張的,則開始出售物件、重新配置資產。
 
買方則因預期未來房價下跌,出價變得更加謹慎,進場意願也較上半年明顯減弱。張世宗表示,目前市場觀望氣氛較重,成交難度大幅提升,交易情況因此不甚理想,預估要等到央行的配套方案或排除條款正式上路後,房市走向才會更加明朗。
 
依照目前情形,在國內通膨壓力仍在、工料雙漲、產業科技題材的影響下,房價不致出現大幅震盪,但若政府沒有釋出新的政策利多,交易量恐怕將持續萎縮,長期而言,房價亦不排除出現鬆動的可能性。
延伸閱讀→
真實案例! 房產一買一賣價差49%
三商美福迎全新雙門市 以「人」為本打造舒適居家空間
台南首棟服務式共居公寓創辦人魏瑞伯 揭永續生活序幕
缺貨慘變求售!央行斷金脈…投資客急籌錢 七都委售激增
給個教訓!「房價不該飆漲」 她示警「1狀況」:後果恐怕很嚴重
Previous Post

2字頭變5字頭「投資客也閃了」 4重劃區推案10年斷層 資深房仲:不會變成重災區

Next Post

擁捷運3站強大優勢 桃園房市「指名度高熱區」再噴!

Related Posts

首購族買房安心推手 台南房屋仲介誠實透明

首購族買房安心推手 台南房屋仲介誠實透明

2025-09-05
內政部住宅政策三箭齊發 實現安全、公平與永續居住環境

內政部住宅政策三箭齊發 實現安全、公平與永續居住環境

2025-09-05
台中裝潢細清首選 清潔團隊精準打擊死角髒汙

台中裝潢細清首選 清潔團隊精準打擊死角髒汙

2025-09-05
台南房屋仲介實訪 誠實透明成為南部首購族買房安心推手

台南房屋仲介實訪 誠實透明成為南部首購族買房安心推手

2025-09-05
桃園龍潭氣密門窗專家 打造高質感、安全耐用產品

桃園龍潭氣密門窗專家 打造高質感、安全耐用產品

2025-09-04
桃園氣密門窗推薦 龍潭門窗專家打造高質感、安全又耐用氣密門窗

桃園氣密門窗推薦 龍潭門窗專家打造高質感、安全又耐用氣密門窗

2025-09-03
Next Post
擁捷運3站強大優勢-桃園房市「指名度高熱區」再噴!

擁捷運3站強大優勢 桃園房市「指名度高熱區」再噴!

最新新聞

「曙光之屋」揭牌 更生安置迎來新起點

「曙光之屋」揭牌 更生安置迎來新起點

2025-09-06
四年勸募有成 東和鋼鐵捐贈70公噸鋼材 更生保護會千萬資助 「花蓮手藝新聚落」即將動工

四年勸募有成 東和鋼鐵捐贈70公噸鋼材 更生保護會千萬資助 「花蓮手藝新聚落」即將動工

2025-09-06
將捷金鬱金香酒店榮獲「質地調整輔導證書」祭專屬優惠

將捷金鬱金香酒店榮獲「質地調整輔導證書」祭專屬優惠

2025-09-06
暑假最後一波!黃偉哲市長攜手夜奇鴨快閃大東夜市 發放限量50元夜市券共度歡樂夏夜

暑假最後一波!黃偉哲市長攜手夜奇鴨快閃大東夜市 發放限量50元夜市券共度歡樂夏夜

2025-09-06
AI for All從臺南開始!臺南市教育局攜手Google與臺南大學推動AI素養教育

AI for All從臺南開始!臺南市教育局攜手Google與臺南大學推動AI素養教育

2025-09-06
新北房市急凍!114年8月份房市交易移轉棟(戶)數減少15.2% 買賣件數也跌16.2%

新北房市急凍!114年8月份房市交易移轉棟(戶)數減少15.2% 買賣件數也跌16.2%

2025-09-06
About Us

關於我們

「民生頭條」以社群共享、優質新聞為價值核心,在新聞、影音、節目、直播及社群方面深獲網友喜愛。沒有腥羶色與政治新聞,重視名家共筆,採用口碑行銷、社群分享、大數據調查,並引入區塊鏈創造媒體新價值,使本網站在台灣網路觸及率超過8成。
Videos

影音專區

民生頭條
醫聲醫事
Contact Us

聯絡我們

Facebook Instagram Line
© 2024 民生頭條 All rights reserved.
No Result
View All Result
  • 主頁
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
    • 智慧健康
    • 永續生活
  • 影音
  • 專欄
  • 新聞
    • 國際
      • 國防
    • 娛樂
      • 遊戲
    • 專欄作家
    • 政治
    • 財經
    • 社會
    • 科技
  • 合作媒體
    • 中華超傳媒
    • 火報
    • 享民頭條
    • 南部中心
    • 優活健康網
    • 百傳媒

© 2022 民生頭條