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「巷弄經濟」爆發、驚見高價交易!北市商圈變化出爐

by 好房網
2024-10-14
in 房地產
「巷弄經濟」爆發、驚見高價交易!北市商圈變化出爐

「巷弄經濟」爆發、驚見高價交易!北市商圈變化出爐

好房網News記者林和謙/台北報導
 
忠孝商圈於今(2024)年第三季受益於大巨蛋人潮回流帶動,空置率小幅下降至11.67%;戴德梁行表示,值得注意的是,6月底出現睽違七年的高單價交易,單坪價格達659.5萬元/坪,是否意味著忠孝商圈將全面復甦,還待觀察。
 
戴德梁行指出,西門商圈則因連鎖潮流服飾品牌及影城重新進駐,第三季維持3.82%的低空置率,市況屬穩定;中山商圈空置率則維持在3%左右,商家變動不大。
 
忠孝商圈6月底出現睽違7年的高單價交易,單坪價格達659.5萬元,意味著忠孝商圈將全面復甦?圖/好房網News記者林和謙/攝
忠孝商圈6月底出現睽違7年的高單價交易,單坪價格達659.5萬元,意味著忠孝商圈將全面復甦?圖/好房網News記者林和謙/攝
 
戴德梁行分析,巷弄內的商家進駐情形,進一步反映了各商圈的特色及商業活力;忠孝商圈近期受到大巨蛋賽事及行人交通改善的帶動,巷弄內的租賃表現良好,未來若能穩定吸引人潮,將有助於主要路段的空置店面去化,更帶動商圈蓬勃。
 
而相較之下,南京中山商圈則因巷弄商業使用合法性問題,面臨特色商店可能流失的挑戰,後續發展仍需密切觀察。
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