民生頭條
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體
No Result
View All Result
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體
No Result
View All Result
民生頭條
No Result
View All Result
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體

屋主真心賠售?房仲PO實登 網驚:拚先跑先贏

by 好房網
2024-10-31
in 房地產
屋主真心賠售?房仲po實登-網驚:拚先跑先贏

屋主真心賠售?房仲PO實登 網驚:拚先跑先贏

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
 
央行在9月19日祭出第七波房市信用管制措施,10月初臉書粉絲頁「打炒房聯盟」就PO出多則網友提供的降價、平轉物件,網友也喊「先跑先贏」。而實際觀察當下市況,不少喊降價、賠售的物件,卻是開出驚人價格再微降。
 
例如有房仲PO出台南新市物件,寫「屋主急售!去年實登價可談」,台中則有14期物件「屋主急售脫手,平轉就脫手,低於實價登錄」。近日網上像是新北市中和區中原街26號旁,樓高24樓的5樓戶預售屋換約降價物件PO文,開價由5788萬元,降至5668萬元。
 
不少屋主喊降價,但隨機對照待售物件與購入的實價登錄,價差堪稱是暴利。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
房市、街景。圖/好房網News資料照
 
對照實價登錄,該戶新北市中和區中原街26號旁的5樓戶待售屋主,是2022年11月以總價4549萬元入手,以現在稱「降價」的開價5668萬元,價差高達1119萬元,堪稱是暴利。
 
鑫創資產總經理黃瑋諭就說,現在喊降價、要賠售的,實際去觀察只是少賺,不過,央行第七波打炒房掃到寬限期的使用,以及多屋貸款成數,有些投資客勢必會調節部分手中物件,願意降多一點脫手。
 
資深房仲、「一起來當新店人」粉絲頁版主鄭任勝觀察到,以換屋來觀察,若已經購屋,受到貸款限制影響,產生需要拋售現有房屋的壓力,屋主會有一些讓價空間;但若是要賣掉現有的房屋,才啟動換屋計畫,這樣的屋主仍是很堅持。
 
目前市場尚未出現降價賠售潮,但總統賴清德雙十國慶演說提到,「將會加快打炒房效率,即便得罪特定團體,也在所不惜」,為房市投下不確定震撼彈。台北大學不動產與城鄉環境學系教授彭建文則提醒,11月美國總統選舉結果很關鍵,將牽動台灣未來的政經變化,自然也會影響到房市發展。
延伸閱讀→
真實案例! 房產一買一賣價差49%
購買預售屋新手該如何選擇驗屋公司?
雙11限定!PS5 主機及周邊商品折扣優惠開跑
開盤30天只賣13% 金龍海嘯9月慘兮兮「殘酷真相」恐釀第八波?
青埔比想像還好!最新市景、數據曝 網推翻迷信:打敗新北重劃
Previous Post

少子化擊潰房市?繼承者10年成長率61.7%「贏過買房者」 專家:2026年脫離「人口紅利期」

Next Post

商辦大樓「住家使用」無法節稅? 地稅局提醒「1重點」

Related Posts

高雄拆除工程推薦 從結構評估到拆除清運 南部老屋打除一次到位

結構評估到拆除清運 高雄工程老屋打除一次到位

2025-09-17
高雄拆除工程推薦 從結構評估到拆除清運 南部老屋打除一次到位

高雄拆除工程推薦 從結構評估到拆除清運 南部老屋打除一次到位

2025-09-17
桃園居家清潔品牌推薦 專人到府打掃 冷氣洗衣機清潔一次到位

桃園居家清潔品牌推薦 專人到府打掃 冷氣洗衣機清潔一次到位

2025-09-17
BNI越南首個中文分會 推動台資企業跨足東協

BNI越南首個中文分會 推動台資企業跨足東協

2025-09-14
首購族買房安心推手 台南房屋仲介誠實透明

首購族買房安心推手 台南房屋仲介誠實透明

2025-09-05
內政部住宅政策三箭齊發 實現安全、公平與永續居住環境

內政部住宅政策三箭齊發 實現安全、公平與永續居住環境

2025-09-05
Next Post
商辦大樓「住家使用」無法節稅?-地稅局提醒「1重點」

商辦大樓「住家使用」無法節稅? 地稅局提醒「1重點」

最新新聞

ChatGPT推薦!台南精品水餃「卜卜角」主打雞肉餃子  隆重進駐百貨龍頭

ChatGPT推薦!台南精品水餃「卜卜角」主打雞肉餃子  隆重進駐百貨龍頭

2025-09-19
Sandian聖研保養品 舉辦靜心放鬆體驗活動

Sandian聖研保養品 舉辦靜心放鬆體驗活動

2025-09-19
武恩德營造團隊完成「國道1號后里至大雅路段拓寬」第一階段里程碑

武恩德營造團隊完成「國道1號后里至大雅路段拓寬」第一階段里程碑

2025-09-19
Synology Solution Day 聚焦四大領域 強化企業資料管理新韌性

Synology Solution Day 聚焦四大領域 強化企業資料管理新韌性

2025-09-19
迎接「 2026馬來西亞旅遊年」馬來西亞國際航空攜手各州推觀光新亮點

迎接「 2026馬來西亞旅遊年」馬來西亞國際航空攜手各州推觀光新亮點

2025-09-19
台塑石油APP抽大獎!籃籃親頒 iPhone 16 Pro Max幸運粉絲嗨翻

台塑石油APP抽大獎!籃籃親頒 iPhone 16 Pro Max幸運粉絲嗨翻

2025-09-19
About Us

關於我們

「民生頭條」以社群共享、優質新聞為價值核心,在新聞、影音、節目、直播及社群方面深獲網友喜愛。沒有腥羶色與政治新聞,重視名家共筆,採用口碑行銷、社群分享、大數據調查,並引入區塊鏈創造媒體新價值,使本網站在台灣網路觸及率超過8成。
Videos

影音專區

民生頭條
醫聲醫事
Contact Us

聯絡我們

Facebook Instagram Line
© 2024 民生頭條 All rights reserved.
No Result
View All Result
  • 主頁
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
    • 智慧健康
    • 永續生活
  • 影音
  • 專欄
  • 新聞
    • 國際
      • 國防
    • 娛樂
      • 遊戲
    • 專欄作家
    • 政治
    • 財經
    • 社會
    • 科技
  • 合作媒體
    • 中華超傳媒
    • 火報
    • 享民頭條
    • 南部中心
    • 優活健康網
    • 百傳媒

© 2022 民生頭條