還再漲！第2季房貸負擔率續增 「這縣市」最可憐

好房網News記者戴鈺純／綜合報導

 

內政部24日發布113年第2季全國房貸負擔率為46.02％。內政部表示，本季由於中位數住宅價格上漲，帶動負擔率較上季上升1.72％，較去（112）年同季上升3.93％。針對民眾購屋負擔加重情形，政府在今年6月提出新青安房貸優化措施，央行並在9月宣布實施第七波選擇性信用管制，以協助無自用住宅者購屋貸款，並抑制房市投機與囤房行為；此外，內政部目前也積極推動「百萬戶租屋家庭支持計畫」興辦社會住宅、擴大租金補貼專案，以減輕民眾居住負擔，照顧國人居住需求。

 

內政部指出，本季6都房貸負擔率，以臺南市、高雄市及新北市較上季上升2.72％、2.49％、2.09％升幅較大；臺中市、臺北市、桃園市則分別上升2.07％、1.87％及1.37％。

在6都以外縣市，除基隆市房貸負擔率仍維持低於3成外，其他縣市房貸負擔率則皆介於3成至4成之間，其中以新竹縣46.78％負擔較重。

內政部最後補充，房貸負擔率為計算中位數所得家庭購買住宅時，其每月支付房貸金額占家戶可支配所得的比率，藉此反映民眾購屋房貸負擔變化情形。

 

全國中位數住宅價格較上季上漲4.71％（由955萬元升至1,000萬元），使負擔率上升2.08％；而中位數家戶可支配所得增加1.76％（由92.29萬元增加至93.92萬元） ，使負擔率下降0.77％；五大銀行新承做購屋貸款平均利率升至2.182％，使負擔率上升0.42％。經綜合計算，本季負擔率較上季上升約1.72％。

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