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自住客怎麼買? 台中建案主打2訴求吸剛需

by 好房網
2024-11-03
in 房地產
自住客怎麼買?-台中建案主打2訴求吸剛需

自住客怎麼買? 台中建案主打2訴求吸剛需

好房網News記者林和謙/台中報導
 
在央行打炒房政策影響下,房市逐漸回歸自住需求,購屋族更加重視生活環境的品質與便利性,因此住家附近若有公園與便捷交通機能,不僅讓人能享受綠意環繞的生活環境,還能大幅縮短通勤時間。當前北台中包含大鑫開發建設、理仁建設、漢宇建設等品牌建商所推出的個案,就因具備這樣的優勢而成為自住族的首選,若能更進一步為自住客省荷包,提供全套裝修服務,更能滿足住戶對生活品質的重視,迎合自住客真正需求。
 
台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章表示,近來捷運公園景觀宅買盤異軍突起,因為現代人生活忙碌,都會區綠地公園能為居民帶來淨化與舒壓空間,有助身心靈的平衡,成為居住生活的重要機能;此外,台中捷運持續朝著「大眾運輸導向型發展」目標前行,綠線站點周邊都已陸續出現明顯房價漲勢,未來加上規劃中的藍線、橘線的串聯,出行將更為便利,因此綠地公園概念宅與捷運宅,可說是當前最受剛需族歡迎的物件。
 
在央行打炒房政策影響下,房市回歸自住需求,公園景觀宅與捷運機能宅更夯。圖/好房網News記者林和謙/攝
在央行打炒房政策影響下,房市回歸自住需求,公園景觀宅與捷運機能宅更夯。圖/好房網News記者林和謙/攝
 
其中,大鑫開發建設在北屯市心推出的個案「琢寓」,不僅坐擁城心雙商圈的黃金地段,且位於萬坪北屯公園第一排,距離捷運綠線四維國小站更是僅300公尺,具備「公園捷運景觀宅」的優勢,搭配29~39坪2~3房訂製全裝修宅規劃,滿足自住客群的需求,且配備區域內首見近8米大面寬玻璃落地窗,讓住戶在家中就能輕鬆將萬坪綠意盡收眼底。
 
聯聚建設子品牌「理仁建設」推出的「理仁泰舍」,同樣看準捷運宅的發展潛力,該案位於距離捷運文心中清站僅需約3分鐘的690坪北區基地,不只能夠快速連結水湳經貿園區,串聯新市政中心,又有水湳舊商圈、北平路與天津路熱鬧商圈的完善機能,坐擁地利之便,45坪3房的均質規劃,是深受自住客肯定的適居坪數。
 
先前花費7年、斥資4.87億元整合敦富八街、南興路角地的漢宇建設,則是十分看好機捷特區的發展潛力,準備在溝背段1,513坪的「雙公園帝王角地」推出新案「SKY VISION」,不僅享有雙公園綠地環繞的優勢,更緊鄰機捷G5站與好市多北屯店,不管出行採買都相當便利;不僅如此,該案將為總樓高27層的百米建築,在家中陽台就能輕鬆眺望公園美景,將成為區域新地標。
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