臺南市南科F、G區及麻豆工業區土地標售開標市長黃偉哲邀請各界積極參與

(圖/ 臺南市政府地政局)

為積極推動公有土地開發與區域發展，臺南市政府將於12月19日舉行「南科F、G區段徵收及麻豆工業區市地重劃區土地聯合標售」開標作業。市長黃偉哲表示，這些土地擁有優越的交通位置與完整的生活機能，期望吸引企業與投資者踴躍參與，為大臺南區域經濟注入新動力。

(圖/ 臺南市政府地政局)

本次標售標的包括南科F、G區的16筆住宅區與商業區土地，以及麻豆工業區的4筆工業區土地。市政府地政局表示，標售公告自11月1日起至12月18日止，並定於12月19日於臺南市政府永華市政中心開標。黃偉哲市長強調，市府將透過多元方式處分土地，包含公開標售、標租及設定地上權，所得款項將優先償還開發區的成本，並進一步實現公有土地的永續利用。

(圖/ 臺南市政府地政局)

地政局局長陳淑美表示，南科F、G區段徵收土地位於南科特定區的核心地帶，涵蓋善化區和新市區，總開發面積達64.02公頃。這些土地將提供31.85公頃的公共設施區域，有助於提升南科區的發展潛力。住宅區的建蔽率可達50%，容積率分別為150%至180%；商業區則有70%的建蔽率及高達280%的容積率，將成為南科區域土地市場的新亮點。

(圖/ 臺南市政府地政局)

位於麻豆工業區的土地擁有優越的地理位置，鄰近麻豆交流道，並且是傳統產業與科技產業交匯的區域。該區域土地提供工業設施、商業設施及旅館等用途，將進一步擴大南部科學園區的產業發展腹地，對於產業發展及城市發展都具有重要意義。

此次標售的南科F、G區段土地範圍包括住宅區與商業區土地，面積從371.9平方公尺至4,834.43平方公尺不等，標售底價為每平方公尺96,300元至162,000元；麻豆工業區工業區土地的面積則從1,077.65平方公尺至3,376.77平方公尺不等，標售底價為每平方公尺31,200元至33,500元不等。地政局表示，這些土地提供了多樣的規模與用途選擇，為投資者提供更多元的發展機會。