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台灣房地產前景添變數!川普政策與中國房市危機影響大揭密

by 中華超傳媒
2024-11-08
in 中華超傳媒
台灣房地產前景添變數!川普政策與中國房市危機影響大揭密

台灣房地產前景添變數!川普政策與中國房市危機影響大揭密

台灣房地產前景添變數!川普政策與中國房市危機影響大揭密

(圖/台灣經濟研究院)

台經院於7日舉辦「2025年景氣展望與產業趨勢研討會」,指出台灣經濟成長在2025年將主要依賴內需支撐,而淨外需的表現有望回升。最新預測顯示,2025年台灣GDP增長率將達3.15%,較2024年更新後的4.03%降低0.88個百分點,這主要受高基期效應影響。然而,專家提醒,中美兩國的政經動向,尤其是川普重返白宮及中國房市危機,皆為台灣經濟在2025年可能面臨的不確定性因素。

隨著全球貿易逐漸回升,台經院預測台灣的出口及民間投資將獲得支撐,加之民間消費動能穩定,預期2025年台灣經濟增長將依賴內需帶動,並得益於外部需求的回暖。台經院指出,儘管2025年經濟成長率較2024年略低,但內部需求強勁、外部市場回溫,台灣經濟整體呈現「內穩外溫」格局。

台灣房地產前景添變數!川普政策與中國房市危機影響大揭密

(圖/台灣經濟研究院)

台經院也特別關注2025年全球經濟所面臨的幾大挑戰,包括美國新任總統政策、各國央行不同步的貨幣政策、中國房市前景,及地緣政治動盪如俄烏戰爭與中東局勢等。這些因素不僅可能對台灣出口構成壓力,還可能透過金融市場及進口物價變動影響內需及消費,預期會在2025年進一步考驗台灣經濟韌性。

特別是美國大選後,川普重新上台,台經院預期他將推行大幅不同於民主黨的政策,對全球政經影響深遠。川普可能採取降低企業稅、提高對中國關稅至60%、退出北約等激進政策,這不僅影響全球貿易格局,也將對台灣的出口貿易和企業策略產生不容忽視的衝擊。

(影/台經觀點)

此外,台經院指出,中國房地產市場所面臨的困境,亦是2025年台灣經濟的另一大變數。中國房市約占其經濟三成、民間財富七成,而房地產不景氣已嚴重拖累經濟增長,並導致過剩產能的鋼鐵、水泥及建築設備大量流向海外,易引發貿易摩擦。台經院分析,雖然中國自2024年9月起推出了多項政策以穩定房市並帶動原物料價格,但房市需求疲弱及庫存問題依舊嚴重,這些短期措施能否持續穩定市場仍需觀察,也將影響台灣部分相關產業的前景。

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