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嚇爛!新北「房價凹陷區」冒5字頭 網吐實情:地主戶也不看好

by 好房網
2024-11-11
in 房地產
嚇爛!新北「房價凹陷區」冒5字頭-網吐實情:地主戶也不看好

嚇爛!新北「房價凹陷區」冒5字頭 網吐實情:地主戶也不看好

好房網News記者呂詠柔/綜合報導
 
相對新北第一環區域高昂的房價,被視為「房價凹陷區」的八里,成為北台灣的首購天堂,加上近幾年受惠淡江大橋工程的交通利多,買氣也因此提升。
 
而PTT上就有網友觀察到,淡水的淡海新市鎮目前仍有不少餘屋,隔一條河的八里,最近卻出現一坪50萬的開價,令他不禁好奇「買八里的人是為了投資嗎?」想聽聽過來人的想法。
網友驚訝八里有建案實登出現5字頭。圖/翻攝自Google Maps
八里台北港特定計畫區。圖/翻攝自GoogleMaps
網友們則對八里有突破5字頭的房價各有不同觀點,「工作方便」、「八里上64、61還算方便,也有認識常要桃園搭機的買」、「八里不錯啊!有河景有老街,交通改善後就更好了」、「龍米景觀宅有些特別貴,台北港中山路那邊基本都3字頭」、「我親戚是地主戶自己也不看好,但沒想到可以開這麼貴」、「八里跟淡水適合不用打卡的自由業、YouTuber」。
 
實際查詢5168實價登錄比價王資料顯示,八里區單價站上5字頭的成屋有「築禾大河渥」、「春城台北港」等案。全國不動產八里龍米加盟店店長游瑩琪指出,確實有河岸首排社區近年出現每坪5字頭的紀錄,但八里房價仍有其天花板,近年漲幅最多的為水岸第二排與一般物件,已普遍從2、3字頭來到3、4字頭,並持續穩定上揚,且八里中古屋仍有不少2字頭社區可選擇。
 
不過她也提醒,目前八里大眾運輸尚不夠發達,較適合開車族覓屋,有部分社區提供接駁至捷運關渡站、蘆洲站交通車,通勤族可多做參考,另外,未來八里有輕軌規劃,看好未來發展,但後續建設仍需時間等待。

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