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租套房過安逸生活成顯學?他放眼未來很可惜 「必做一事」維持基本生存

by 好房網
2024-11-30
in 房地產
租套房過安逸生活成顯學?他放眼未來很可惜-「必做一事」維持基本生存

租套房過安逸生活成顯學?他放眼未來很可惜 「必做一事」維持基本生存

好房網News記者黃暐迪/綜合報導
 
高房價時代讓越來越多年輕人選擇租房過日子,但隨著年紀增長,房租繼續繳給房東,自身資產是否能守住抗通膨成為一大課題。竹北房仲林品揚近日分享,「隨著年紀越大,越是感受到配置資產的重要性。畢竟每年通膨就擺在那」。
 
林品揚提到,可能有些人出了社會,覺得起薪4萬生活就過得不錯了,不需要拿錢回家孝親,也沒有婚姻育兒的負擔,自己租在一間小小的套房,吃喝玩樂皆能滿足,一人飽全家飽。但如今的安逸,能確保10年或20年後還能如此嗎?會不會因著通膨,哪天便當基本價格變成了200元一個?或是飲料基本價格變成了100元一杯?
 
房市示意圖。圖/好房網News記者黃暐迪攝影
房市示意圖。圖/好房網News記者黃暐迪攝影
 
林品揚認為,很多月光族的晚輩都沒想過這個問題,並且只滿足於眼前的享樂。這是相當可惜的一件事。林品揚建議,如果擁有資產(不要配置太奇怪的標的),理論上資產會隨著通膨而成長,這足以打敗通膨,還能維持在社會上的基本生存。
 
永慶房產集團業務總經理葉凌棋曾指出,通膨持續維持高檔,民眾對物價上漲「很有感」,若從全球來觀察,地緣政治持續緊張,製造成本居高不下導致終端商品價格上漲,加上全球碳排放的淨零目標,增加企業生產成本形成「綠色通膨」,顯然通貨膨脹短期內不會停止,更可能有常態化的趨勢。面對通膨常態化,保值、抗通膨成為顯學,無論是定存、股票、黃金或是房地產等資產,各有其優點。
 
葉凌棋提到,房地產在近幾年的通膨環境下,展現了相當傑出的保值、抗通膨效果,不僅有剛性需求的優勢,能夠持續創造收益和孳息,加上房地產行情的錨定效應,更讓它成為易漲難跌的投資標的。適度將資產配置調整至區位優質的房地產,無論是居住使用或是長期置產,都是值得參考的抗通膨手段,挑選地段佳、未來發展性高的好物件,更能大幅保障資產不被通膨所侵蝕,甚至保有未來增值的機會。
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