好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
央行第七波打炒房之下，房市降溫進入盤整，不過，市場多數仍看好房地產中長線的增值、保值性。原預定11月22日將在新竹法院進行第二次拍賣的「美麗人生」12戶餘屋店面，共計12標，總底價由首拍的4.03億元，調降至3.83億元，但拍賣前夕債權人已經撤回。
新竹縣湖口區大智路66巷的「美麗人生」12戶餘屋店面，10月第一拍流標後，11月22日將進行二拍，不過，拍賣前夕債權人已撤回。104法拍網總經理籃茂山分析，這代表債務人已經全額或部分還款，與查封人完成債務協商，因此撤封，未來應該會轉為一般買賣案件。
籃茂山說，遭法拍的「美麗人生」物件第一順位債權人與查封人不同，兩家為不同銀行，觀察物件抵押情形，抵押設定金額低於拍賣鑑價，等於「資產價值高於負債」，當然建商全興工程會想保護資產，進而去籌錢償還銀行欠款。
央行一波波打炒房，建商資金斷鏈建案遭法拍，過去就有前例。2023年7月桃園市龜山區捷運A8站附近「樂善妍」遭法拍，底價2.38億元，不過第一次拍賣前就因債權人延緩停拍，而後也未見該筆拍賣，顯示多數人看好房地產價值，不會輕易讓資產在法拍市場被便宜標出。
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