好房網News記者林和謙／台北報導
隨著今（2024）年以來、以及11月出現罕見秋颱及幾次餘震，我國住宅正面臨極端氣候與地震風險。土地銀行建議，「有殼族」屋主除了投保地震基本保險，可運用居家綜合險，透過提高保額、納入動產及附加不同險種等方式，提升居家保障。
在極端氣候方面，依照國科會與環境部共同發布的《2024年國家氣候變遷科學報告》指出，全球每增溫1℃，極端降雨事件頻率與強度增加約7％，同時，颱風最大風速與降雨也同步上升，氣候風險日趨嚴峻。此外，國科會邀集產學專家成立的「臺灣地震模型（TEM）」團隊研究顯示，以我國孕震構造評估，未來20年內發生規模6.5以上大地震的機率為86％，足見地震風險不容忽視。
我國住宅面臨地震風險，除了投保地震基本保險，可運用居家綜合險，提升居家保障。示意圖／花蓮縣政府提供
而財團法人住宅地震保險基金統計數據顯示，截至今年10月底，國內基本地震險投保率只有38.77％，相當於一半以上民眾住宅並未投保住宅火災及地震基本保險，這也代表多數住宅缺乏保障。
土地銀行指出，當民眾好不容易存到房貸頭期款晉升「有殼族」，對於房屋可能面臨的火災、地震及淹水風險威脅應有充分規劃；建議除了投保「住宅火災及地震基本保險」（全損保額上限150萬元），更需要善用「居家綜合險」增加保障。市面上常見的居家綜合險商品，承保內容除已包含颱風及洪水災害損失補償保險，更增加居家日常生活責任保險、家事代勞保險、機車火災事故及輕損地震保險等多元保障。舉例來說，當民眾的住家因地震輕度受損時，若投保內容包含輕損地震保險，就可在約定保險限額內填補不動產及動產的損失，轉嫁住家因地震所受的損害。
土地銀行提醒民眾，不要因房貸還清就輕忽了住家的保險，每年只須繳付些許保險費，個人房產就享有保險保障，以防範不可測的危害風險，為自己的愛家添加一道保護傘。
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