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換屋高峰期來了!「這社區」擁新北雙捷運 與同機能新案單價恐差30萬

by 好房網
2024-12-16
in 房地產
換屋高峰期來了!「這社區」擁新北雙捷運-與同機能新案單價恐差30萬

換屋高峰期來了!「這社區」擁新北雙捷運 與同機能新案單價恐差30萬

好房網News記者黃暐迪/新北報導
 
尋覓高CP值社區嗎?好房幫你找到了!位於新北市中和區橋和路168號的「青年市」,社區正處於雙捷運站中心點,步行約7分鐘即可到達橋和站及中和站。
 
特別的是,社區與左岸河濱公園僅隔一條馬路,步行5分鐘內便可抵達,環境優美,交通便利。特別是位於橋和路上的台灣科技廣場,一樓商業空間聚集了多家餐飲店,帶動周邊便利性。
 
新北雙捷運社區「青年市」。圖/截自Google Map
新北雙捷運社區「青年市」。圖/截自Google Map
 
永慶房屋中和直營店店長李紘宇指出,「青年市」社區擁有千坪基地,規劃8棟建築,社區內設有寬敞的大中庭,營造舒適的居住環境。該社區主打 24小時管理服務,並提供包裹代收,公設設施齊全。
 
此外,車位全部採用全平面式設計,進出方便,符合現代家庭需求。房型規劃多元,從套房到4房應有盡有,另有約30戶樓中樓戶型,適合不同客群需求。現階段平均單價約為每坪55萬元,在中和區內屬於相對高性價比的選擇。
 
「青年市」社區客戶背景多元化,涵蓋從小家庭、自住客到換屋族。特別是來自萬華一帶的換屋族群,由於交通便利,經常選擇此處作為理想的換屋地點。隨著屋齡約20年以上的物件逐漸進入換屋高峰期,近期成交活躍度高,尤其是2房及3房房型需求強勁。未來隨著華中橋東側大型建案「左岸明珠」與「大同新紀元」的開案,預計價格將突破每坪85萬元,這些百億建案勢必帶動周邊房價補漲,提升青年市的增值潛力。

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