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竹北7字頭「一條馬路隔出兩個世界」 他揭露土地價值:利益太大!

by 好房網
2024-12-20
in 房地產
竹北7字頭「一條馬路隔出兩個世界」-他揭露土地價值:利益太大!

竹北7字頭「一條馬路隔出兩個世界」 他揭露土地價值:利益太大!

好房網News記者黃暐迪/綜合報導
 
竹北房價高得嚇人,財信傳媒董事長謝金河近日在臉書發文分享,每次入住新竹喜來登,我總是會不自覺地跑向犂頭山,蓮華寺,安溪寮一帶爬爬山,看看田園景觀。有天從田梗跑去,迎面而來的是一大片的豪宅,於是我把全區考察一遍,發現嘉興五街往西的方向是豪宅區,嘉興五街往東的方向是農田。
 
謝金河表示,「一條馬路隔出兩個世界」,一邊是農舍平房,馬路的另一邊是豪宅,這一區是竹北豪宅集中地,每坪單價喊到70、80萬元。我從稻田中望向豪宅區,心中頓時興起很多的想法。
 
竹北房價高得嚇人。示意圖/好房網News記者林和謙攝
新竹市與竹北等房市精華區帶動周邊區域跟著熱,新埔田新重劃區就是其一,房價具吸引力。圖/好房網News記者林和謙/攝
 
謝金河提到,常聽很多政治人物說,政治不是人幹的,但多數參與政治的人都前仆後繼,直到選不上為止,為什麼大家樂此不疲?因為利益太大!像竹北的豪宅區,劃入都市計劃的土地與劃入農業保護區的命運天差地別。地方首長最早瞭解土地分區使用,在決定土地重劃命運之前,有決定權的地方首長可能以各種方式讓自己人捷足先登,都市計劃委員會一劃,土地的價值立刻改觀。
 
謝金河認為,掌握土地命運的地方首長自然不會使用自己的姓名或親人名義購地,但親朋好友受益的不在少數。許多曾擔任地方首長者都會福澤庇蔭後代。若檢視台灣地方自治以來縣市首長的後代,將發現一種獨特的政治經濟學。以金錢觀點審視政治,將會有更多體悟。

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