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老人、老屋「窘境」難解?「長者換居」成功首例出現、官方提政策因應

by 好房網
2024-12-31
in 房地產
老人、老屋「窘境」難解?「長者換居」成功首例出現、官方提政策因應

老人、老屋「窘境」難解?「長者換居」成功首例出現、官方提政策因應

好房網News記者林和謙/台北報導
 
台北市租賃服務商業同業公會(台北租服公會)邁入第6年,積極配合政府政策推動社宅包租代管;台北租服公會理事長陳柏勳表示,公會協助政府媒合社宅已累計8千餘戶,事實上,社宅有不少租客需要社會關懷,公會自然不落人後,針對許多獨居老人、弱勢等需要幫助的民眾,持續進行社宅關懷服務。此外,國土署提出的「長者換居」公會版,公會也在今(2024)年度完成首案。
 
因應台灣老人、老屋的雙老問題,國土署提出的「長者換居」公會版,公會在今年度完成首案,陳柏勳說,不少長輩因年邁而行動不便,但又居住在無電梯的老公寓中,導致大幅降低出門機會,透過公會協助「長者換居」,讓長輩重拾正常生活。
 
內政部與衛福部目前正在研擬「長照3.0」政策,因應台灣「老屋、老人」雙老問題。示意圖/永慶房產集團提供
永慶房產集團比較台北市12行政區2、3房老屋和新屋的單價差距,其中士林區差距高達43.8%,是12行政區之最。房市示意圖/永慶房產集團提供
 
陳柏勳指出,公會目前已有成功首案,幫助一位老伯協助找到「有電梯」的物件,再幫老伯原本的房子出租,達到降低租屋成本的目的,老伯入住後,現在過得相當開心,不僅不用再懼怕爬樓梯之苦,也可以輕鬆倒垃圾、與鄰居交流,獲得舒適的退休生活。
 
內政部政務次長董建宏表示,「包租代管」從前政次花敬群努力迄今,結合國土署、地政司等單位,與民間業者結合,讓台灣社會資源獲得最好的運用,讓台灣的餘屋有更好的使用方式,在包租代管業者的協助下,透過媒合,讓青年能更加安心學習、弱勢也有所安居,國家就會變更好。
 
國土署吳欣修署長表示,包租代管有今天的成就,花敬群扮演了很重要的腳色,政策推出後,引起社會對於租屋市場的關注,包租代管是兼具社會公益與服務性質的產業,而公會理事長陳柏勳也扮演著重要推手腳色,產業也快速茁壯,從政府版、公會版點燃後,目前已經串連至全省,讓台灣有了完整的包租代管體系。
 
吳欣修指出,內政部與衛福部目前正在研擬「長照3.0」政策,因應台灣「老屋、老人」雙老問題,提供老宅整修,如無障礙與居住安全改善,以及老人友善居住、老人照護整合,期許包租代管業未來可以扮演很重要的角色,提供到宅服務,為社會盡一份心力外,也讓包租代管業務涵蓋層面持續擴大。
 
內政部前政務次長、國家住都中心董事長花敬群表示,前總統蔡英文的8年20萬戶社宅政策達成不易,但目前興建8萬戶、包租代管社宅12萬戶都已經達標,除了內政部同仁的努力不懈,包租代管業者幫助最大。
 
花敬群說明,,當時包租代管政策剛推出,我最擔心的就是業者不理我,還好大家都陪著我一起「把頭洗下去」,彼此信任努力,才打造了這個具有公益性,兼具前景的環境,如今我們1個月可以媒合超過3千戶,1年媒合到4萬戶,持續為台灣打造盡善盡美的租屋環境而努力。
 
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