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社區底下「沒這個」是豪宅設計? 房仲曝自住vs.轉手價值大不同

by 好房網
2025-01-19
in 房地產
社區底下「沒這個」是豪宅設計?-房仲曝自住vs.轉手價值大不同

社區底下「沒這個」是豪宅設計? 房仲曝自住vs.轉手價值大不同

好房網News記者黃暐迪/綜合報導
 
哪些社區規劃是真的豪宅設計?竹北房仲林品揚近日在臉書「Lin's竹北房產筆記_品揚的竹北房產交流網」中分享,曾經有個客人很自豪地對我說:「你看,我們社區底下都沒有店面,只有豪宅才會是這樣規劃設計」。不過林品揚認為,他會這麼說,是因為他正持有著那個社區的房子。
 
林品揚分析,其實距離該社區周遭100公尺處,有一間市場公認的百坪豪宅社區,實際上那間真豪宅社區底下是有店面規劃的。
 
哪些社區規劃是真的豪宅設計?房市示意圖/永慶房產集團提供 
永慶房產集團統計雙北住宅平均坪數減少最多的前五名行政區,其中台北北投區五年間平均坪數減少5.2坪最多,新北五股區減少7.9坪。房市示意圖/永慶房產集團提供
 
林品揚提到,其實,每個人對於自己的選擇,都有一定程度的自信與認同。但市場共識如何認定,又是另一回事了。林品揚提醒,房子自己喜歡、自己認同價值最重要,畢竟背房貸是自己在背的。「但如果你考量轉手與價格,就得從大眾觀點出發」。
 
過去作家黃大米也分享,曾和朋友聊起建案,有些建案會限制1樓開什麼店面,以維持整戶水準。朋友更幽默地回覆,有店面的建案檔次還是比較低,真的豪宅是不會有店面的。
 
黃大米笑說,「難怪帝寶沒有店面,中庭還超大」。所謂的有錢,就是可以空白與浪費空間,沒錢的人,每一個地方都要塞滿東西,不要談什麼美感,因為光是生活就好難,總要囤積才覺得心安。

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