民生頭條
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體
No Result
View All Result
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體
No Result
View All Result
民生頭條
No Result
View All Result
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體

好端端新房住5年 鄰控「侵占土地」要求拆屋!過來人教1招:從此閉嘴

by 好房網
2025-01-25
in 房地產
好端端新房住5年-鄰控「侵占土地」要求拆屋!過來人教1招:從此閉嘴

好端端新房住5年 鄰控「侵占土地」要求拆屋!過來人教1招:從此閉嘴

好房網News記者黃芸涵/綜合報導
 
一名屋主表示,向建商購買房子也入住5年了,現在隔壁地主卻突然說,房子侵占到他的土地,要求立即拆除,屋主頓時慌了,不曉得該怎麼辦,對此,不少人頗有經驗回應「請地主去舉證再說!」
 
網友紛紛認為,照道理對方須舉證,先釐清事實再決定,「應該是他要去鑑定吧,他要舉證」、「先辦鑑界、再調解,若不接受我方的條件,再由法院判決處理」、「深呼吸,年關將近,總是有妖魔鬼怪的!先鑑界,只要是新建案,基本上不容易會有超出地界的狀況!因為法規關係都還需要退縮」、「只能申請鑑界,二工比較有可能用到鄰地,一般會請建設公司會同。等確定好實際情況,三方再討論處理方式」。
 
房市示意圖/北市府提供
北市修法申請使用公有土地要多注意。圖/北市府提供
 
有過來人分享,前幾年也遇到相同問題,不過建商蓋房前一定會申請鑑界,不是他們買的地也不敢亂蓋,當時鄰居堅持是他的地,「結果我去地政再次申請鑑地結果,事實證明是我的地,從此鄰居就閉嘴了」。
 
內行分析,若是近五年完工建案,當時一定測量完成後,才會取得地政的保存登記,後續也才有合法土地跟建物權狀,建物主結構不可能佔到鄰地(除非是後來自行加蓋部分)。建議可以等對方提出具體鑑界結果(地政事務所的公文),有問題可以提起再鑑界,並做回覆,不然不用理會對方。
 
房產達人「賣厝阿明」也建議,第一步先申請土地鑑界,確認問題後再找建商處理,你們是善意的第三者,然後進行協商,這才是解決方法的途徑。
 

延伸閱讀→
事事都可詐騙手法多變 看案例以防荷包失血
桃園景點|桃園最新特色公園 華興池生態埤塘公園攻略 還有新開幕咖啡廳
台灣滑雪推薦|在台6大滑雪體驗推薦 不用飛出國 在這裡就能體驗滑雪樂趣
10大預售夯區「北屯擊敗三重」奪冠 榜單驚見非六都大黑馬 4字頭狂吸竹科客
新北一哥換人當!預售均價站上2千萬大關 「2區」竟超車板橋
Previous Post

台南終止跨區就學 4情況可例外

Next Post

南科人等不到發展「寧住遠一點通勤」 在地曝2首選:資源先贏!

Related Posts

首購族買房安心推手 台南房屋仲介誠實透明

首購族買房安心推手 台南房屋仲介誠實透明

2025-09-05
內政部住宅政策三箭齊發 實現安全、公平與永續居住環境

內政部住宅政策三箭齊發 實現安全、公平與永續居住環境

2025-09-05
台中裝潢細清首選 清潔團隊精準打擊死角髒汙

台中裝潢細清首選 清潔團隊精準打擊死角髒汙

2025-09-05
台南房屋仲介實訪 誠實透明成為南部首購族買房安心推手

台南房屋仲介實訪 誠實透明成為南部首購族買房安心推手

2025-09-05
桃園龍潭氣密門窗專家 打造高質感、安全耐用產品

桃園龍潭氣密門窗專家 打造高質感、安全耐用產品

2025-09-04
桃園氣密門窗推薦 龍潭門窗專家打造高質感、安全又耐用氣密門窗

桃園氣密門窗推薦 龍潭門窗專家打造高質感、安全又耐用氣密門窗

2025-09-03
Next Post
南科人等不到發展「寧住遠一點通勤」-在地曝2首選:資源先贏!

南科人等不到發展「寧住遠一點通勤」 在地曝2首選:資源先贏!

最新新聞

陳凱倫「金曲傳愛•壯世代公益演唱會」

陳凱倫「金曲傳愛•壯世代公益演唱會」

2025-09-14
台灣藝人陳頡翰台南住院!自曝熬夜壓力大釀病

台灣藝人陳頡翰台南住院!自曝熬夜壓力大釀病

2025-09-14
港灣夕陽下舒展身心 基隆「音樂瑜珈派對」送出200份瑜珈墊

港灣夕陽下舒展身心 基隆「音樂瑜珈派對」送出200份瑜珈墊

2025-09-14
教育部啟動「四防齊心、校園安心」 校園安全教育巡迴列車正式開跑

教育部啟動「四防齊心、校園安心」 校園安全教育巡迴列車正式開跑

2025-09-14
2025鐵玫瑰藝術節10月25日登場 桃園市長張善政:展現桃園文化創新與活力

2025鐵玫瑰藝術節10月25日登場 桃園市長張善政:展現桃園文化創新與活力

2025-09-14
臺南旅遊最新景點|卡比胖拉水上巨偶首次亮相安平漁人碼頭 萌翻秋日親子同遊

臺南旅遊最新景點|卡比胖拉水上巨偶首次亮相安平漁人碼頭 萌翻秋日親子同遊

2025-09-14
About Us

關於我們

「民生頭條」以社群共享、優質新聞為價值核心,在新聞、影音、節目、直播及社群方面深獲網友喜愛。沒有腥羶色與政治新聞,重視名家共筆,採用口碑行銷、社群分享、大數據調查,並引入區塊鏈創造媒體新價值,使本網站在台灣網路觸及率超過8成。
Videos

影音專區

民生頭條
醫聲醫事
Contact Us

聯絡我們

Facebook Instagram Line
© 2024 民生頭條 All rights reserved.
No Result
View All Result
  • 主頁
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
    • 智慧健康
    • 永續生活
  • 影音
  • 專欄
  • 新聞
    • 國際
      • 國防
    • 娛樂
      • 遊戲
    • 專欄作家
    • 政治
    • 財經
    • 社會
    • 科技
  • 合作媒體
    • 中華超傳媒
    • 火報
    • 享民頭條
    • 南部中心
    • 優活健康網
    • 百傳媒

© 2022 民生頭條