好房網News記者戴鈺純／綜合報導
根據內政部資料統計，2023上半年全國住宅買賣有25.63％為屋齡40年以上房屋，顯示老屋仍然搶手！永慶房屋提醒，因早期建築法規不完善，如果是40年以上屋齡房屋，「漏登」陽台面積坪數機率高，無論是參與都更危老重建還是賣屋換房，都難保障漏登的坪數權益！
為什麼老屋需要陽台補登？
一、增加坪數：陽台補登可以有效地增加登記面積，尤其對於老屋或小型住宅來說尤為重要。
二、增加房屋價值：買賣房屋以坪數計價，在未來的出售或出租都具有吸引力。
三、符合法規要求：陽台補登可以使老屋建物符合現況與登記資料一致，提高了安全性和合法性。
陽台補登是一種能夠改善老屋、增加坪數和提高房屋價值的有效方法，可以為居民提供更好的居住體驗，同時增加房產的吸引力和價值。
如何補登陽台坪數？簡單教你5步驟
（1）首先確認房屋有未登記陽台面積。
（2）持房屋所有權人身分證、印章與建物權狀，向縣市政府工務局或建管處， 申請建物竣工圖說及使用執照存根。
（3）再到地政事務所送件申請建物測量及補登面積。
（4）地政事務所現場勘測。
（5）審查通過且繳納相關規費後，地政事務所核發新建物權狀，就算完成補登程序！
（2）持房屋所有權人身分證、印章與建物權狀，向縣市政府工務局或建管處， 申請建物竣工圖說及使用執照存根。
（3）再到地政事務所送件申請建物測量及補登面積。
（4）地政事務所現場勘測。
（5）審查通過且繳納相關規費後，地政事務所核發新建物權狀，就算完成補登程序！
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