房屋稅新修法該誰繳稅「這樣看」

好房網News記者王惠琳／綜合報導

房屋稅新制於113年7月起實施，由按月計徵改為按年課徵，以每年2月底（28日或29日）為納稅義務基準日，將以該日之房屋所有權人為當年度納稅義務人。

新竹縣稅務局進一步說明，中央修改房屋稅條例，自113年7月起，房屋移轉時將不再按月課徵原屋主持有期間之房屋稅，而是由當年2月底登記的房屋所有權人為房屋稅納稅義務人，課徵全年期房屋稅。

房屋稅新修法，每年2月底為納稅義務基準日，當日屋主要繳納全年期房屋稅。圖／新竹縣稅務局提供

稅務局舉例說明：甲君出售房屋予乙君，於114年1月31日完成移轉登記，因乙君為納稅義務基準日（114年2月28日）之所有權人，即為114年期全年房屋稅之納稅義務人，需繳納114年期課稅期間113年7月至114年6月之房屋稅；倘乙君於同年4月1日再出售該房屋予丙君，並完成移轉登記，5月開徵房屋稅時，雖已非房屋之所有權人，惟114年2月28日納稅義務基準日之所有權人為乙君，故乙君仍會收到114年全年期房屋稅繳款書。