南港產專區首件公辦都市更新案出資者評選結果出爐！宏匯股份攜手打造綠意新都

(圖/ 臺北市都市更新處)

臺北市南港產專區的首個住戶整合意願申請公辦都市更新案「南港新都」，經過綜合評選後，正式選出「宏匯股份有限公司」作為出資者，將以「共創、共生、共享」為核心理念進行規劃。該案將包含一般住宅、社會住宅及商業辦公空間，並融入ESG設計，選用綠建材、智慧技術及高效設備，致力於打造一個生活與自然兼容的都市無界森林。

(圖/ 臺北市都市更新處)

該案的基地面積近1公頃（9,680㎡），屬於本市稀有的大面積更新單元。該區環境既鬧中取靜，生活機能又優越，並鄰近南港車站商圈及南港經貿園區，商業、金融、娛樂及休閒設施相當完善，具備成為南港新生活圈的潛力。自109年申請公辦都更以來，住戶的都更意願維持在90%以上。預計未來將興建兩棟30層高的住宅大樓及一棟3層的社會住宅及辦公空間，預計創造2.3萬坪樓地板面積。該案預定於114年6月完成簽約，並於118年開工，成功實現市府與住戶的共同努力。

(圖/ 臺北市都市更新處)

增強南港吸引力提升居住品質

「南港新都」是市府發布南港區細部計畫通盤檢討後，首次進行的公辦都更案例，也是由社區主動申辦的項目。此案期望不僅能提升南港的城市吸引力，還將改善住戶的生活品質。規劃將依照都市計畫變更，將原有工業區（工二）改為產專區，並將此區規劃為住宅及商辦用途。該計劃將包括帶狀開放式空間、法定空地及綠建築設施，並保證綠覆率達70%以上，為住戶提供安全宜居的環境。

南港產專區其他公辦都更案件進展

除了南港新都案外，南港產專區內還有其他兩個社區主動整合的公辦都更案件正在進行中。位於成功路一段36巷與松河街附近的2-32單元，已指定由臺北住都中心擔任實施者，目前正在進行招商前置作業。而位於南港路三段的2-25單元，則已經通過公辦都更7599專案的第三階段，並達成90%的意願比例，正在爭取市府批准，確定實施者身份。

此外，還有其他區域單元正在申請推動公辦都更。臺北市政府將持續積極協助，推動南港區的都市再生，努力翻轉南港工業區的形象，開啟區域再生的新契機。