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嘉義市民注意!自住房屋還有上萬戶屋主未設籍 小心稅額大增

by 好房網
2025-03-21
in 房地產
嘉義市民注意!自住房屋還有上萬戶屋主未設籍-小心稅額大增

嘉義市民注意!自住房屋還有上萬戶屋主未設籍 小心稅額大增

好房網News記者林和謙/嘉義報導
 
房屋稅差別稅率2.0(囤房稅2.0)從113年7月1日起施行,今(114)年5月即將開徵,納稅義務人為114年2月28日的房屋所有人或房屋使用權人。嘉義市財政稅務局統計,目前嘉義市還有1萬2千多戶房屋可適用自住用稅率但尚未設立戶籍,房屋稅額可能大幅增加,提醒民眾於今年3月24日前辦竣戶籍登記,才可以享受優惠稅率。
 
嘉義市財稅局說明,於113年9月及今年2月分別就113年6月30日以前房屋稅稅籍資料記載為自住房屋,但納稅義務人本人、配偶或直系親屬尚未於該屋辦竣戶籍登記者,寄發輔導設籍通知書,而截至今年3月10日止,嘉義市仍有1萬2千多戶尚未辦竣戶籍登記。
 
嘉義市還有1萬2千多戶房屋可適用自住用稅率但尚未設立戶籍,房屋稅額可能大幅增加。圖/好房網News記者林和謙/攝
嘉義市過去以透天居多,但近年房價漲,透天總價拉升,年輕人不得不買大樓,且購買坪數也縮小。圖/好房網News記者林和謙/攝
 
嘉義市財稅局強調,「自住住家用房屋」認定要件增訂本人、配偶或直系親屬辦竣戶籍登記規定,很多民眾可能還沒注意到「辦竣戶籍登記」的重要性,如果沒做這件事,稅額可能就會大幅增加。
 
因此,嘉市財稅局指出,若於今年3月24日前仍未設立戶籍者,將從114年期起改按其他住家用稅率課徵房屋稅,稅率將由1.2%提高至2.6%~4.8%,稅額將增加1.17倍以上,要格外注意。
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