好房網News記者王惠琳／綜合報導
新店碧潭大橋北側農業區F單元面積約22.87公頃，鄰近安坑交流道、捷運小碧潭站及安坑輕軌安康站、陽光運動公園站，F單元主要計畫於25日經內政部都市計畫委員會審議通過，未來將配合地區發展需求，預計規劃停車場用地、公園用地、兒童遊樂場用地及社會福利設施用地等公共設施，彌補地方發展需求。
新北市政府城鄉發展局表示，F單元位於新店溪左岸，隨著計畫範圍東側之新店溪第二期堤防已於111年3月完成，此處不再是防汛缺口，且北側溪洲阿美族部落生活園區一、二期園區皆已完工，部落族人並已接續入住，實有完善周邊各項公共設施與社福功能之必要。
城鄉局表示，F單元整體規劃開發，可以改善周邊生活機能及建置相關道路及公共設施系統，本計畫共劃設10.56公頃公共設施用地，佔開發面積48.55％，其中包含開放性公設共規劃3.12公頃，除可服務本單元未來進駐人口外，亦可提供周邊民眾休憩使用；另劃設0.69公頃停車場用地，提供北側溪洲阿美族生活文化園區及東側新店溪岸溪洲公園衍伸停車需求；並劃設1.20公頃社福用地供社會住宅興闢使用，預計可提供1300戶社會住宅，並可配合社會福利政策納入公共托育、托老等社會福利設施；及規劃5.56公頃道路用地，銜接部落之聯外道路，改善計畫區內及聯外交通系統。
另於計畫範圍南側現況有既有居住聚落及一坐落逾50年之廟宇（慈聖宮），為維護當地住戶之居住權利及保留地方信仰中心，新北城鄉局將F單元區內溪洲路6巷、8巷周邊密集聚落範圍改以公辦都市更新方式辦理，於保障民眾權益同時改善地區環境，並將寺廟建物坐落位置規劃為宗教專用區原地保留。
新店F單元未來將採區段徵收整體開發，預計明年中公告區段徵收計畫，118年工程完工，完善溪洲部落周邊整體生活與休憩環境品質，打造新店溪沿岸宜居新聚落。
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