好房網News記者林和謙／桃園報導
桃園市住宅及都市更新中心（桃園市住都中心）於今（2025）年4月1日正式揭牌，象徵桃園市都市更新進入全新階段！桃園市長張善政、內政部國土署及三大公會共同參與儀式，宣布住都中心將負責推動都更及社宅維護管理。桃市府住宅發展處也將改制為「住宅與都市更新處」，專責推動社會住宅與都更政策、都更審議。
桃園市住都中心執行長邱英哲指出，桃園市都市更新面臨諸多挑戰，許多老舊建物耐震能力不足，影響居住安全，特別是在市中心與火車站周邊，不但有安全隱憂，也連帶影響城市發展。市府將透過公部門主導、住都中心執行，加速推動都市更新，改善老舊建築安全問題，促進地方發展。
邱英哲表示，防災都更首波重點推動案件包括正光花園新城、金山與光峰社區、大華八街等列管社區。市府已向正光花園新城住戶說明建物模擬及財務試算狀況，住都中心也已在社區駐點，加強社區溝通，期望突破社區12年來的整合困境，以加速推動重建。他說，為提升都市更新量能，住都中心將於今年5月開辦「桃園市都更推動師」培訓課程，透過50小時專業訓練，培育首批專業都更人員，設立社區駐點諮詢服務站，協助居民參與更新計畫。
此外，桃市府也宣布成立「都更桃園隊」，結合市府、住都中心與相關產業公會力量，提高都市更新推動效率，建築師公會、不動產估價師公會與不動產開發商業公會理事長都出席表達支持，共同見證桃園開啟都市更新的里程碑。
張善政指出，去年12月市議會三讀通過《桃園市住宅及都市更新中心設置自治條例》，市府隨即著手籌辦住都中心，展現市府推動都市更新、社宅建設及落實居住平權的決心。目前桃園已規劃46處社會住宅、共11,534戶，其中14處已完工，7處興建中，市府將持續加快腳步，確保2030年前達成1萬戶社會住宅的目標。此外，在妥善規劃青埔、龜山等快速發展地區的同時，市府也不忘優化桃園與中壢等老城區居住環境，積極推動都市更新，確保老舊社區建築安全。
張善政提到，配合桃園鐵路地下化工程推進，市府將大力推動鐵路沿線路廊都市更新工作，透過完整的城市規劃，打造嶄新的桃園市容，加速城市轉型。此外，市府也將與中央密切合作，積極推動「都更推動師」培訓計畫，透過專業課程培養地方都市更新人才，確保都市更新計畫順利實施，打造更宜居、現代化的桃園。
國家住都中心董事長花敬群表示，桃園升格為直轄市10年來，城市發展迅速，桃市府的社宅推動專責單位也自住宅發展處、住宅中心，轉變為如今的住都中心，顯見桃市府對都市更新與社會住宅的重視，期待與桃市府持續攜手合作，建構桃園為臺灣最耀眼的城市之一。
桃園市都發局指出，市府將透過公部門主導、住都中心執行方式，加速推動都市更新，改善老舊建築安全疑慮，促進地方發展。首波防災都更將針對列管社區重點推動，透過向住戶說明建物模擬及財務試算狀況，並於社區駐點加強溝通，以突破社區整合困境，加速推動重建工作。
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