民生頭條
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體
No Result
View All Result
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體
No Result
View All Result
民生頭條
No Result
View All Result
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體

房價回檔潮「這區」撐住了 專家:缺點消失、優點凸顯

by 好房網
2025-04-13
in 房地產
房價回檔潮「這區」撐住了-專家:缺點消失、優點凸顯

房價回檔潮「這區」撐住了 專家:缺點消失、優點凸顯

好房網News記者王惠琳/綜合報導
 
近期各地房市在央行一連串打炒房措施影響下,不少區域新建案陷入寒冬,更有部分區域出現房價回檔跡象,供給量大的重劃區首當其衝,不過卻仍有地區不受影響。
 
馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書上撰文表示,龜山新案供給量大,尤其是A7重劃區處處是銷售中的建案,又逢央行下重手打炒房,但房價似乎仍看不到回檔的跡象。
 
A7重劃區處處是銷售中的建案,又逢央行下重手打炒房,但房價似乎仍看不到回檔的跡象。示意圖/好房網News記者林和謙/攝

央行重拳讓房市降溫,但A7反出現「購屋客群輪廓更鮮明」的情形,有北市退休族賣掉一戶台北市房子,到A7可以買兩間。圖/好房網News記者林和謙/攝

 
他分析實價登錄數據,自去年9月至12月,竟然還有137筆住宅預售屋成交單價達50萬元/坪以上,最高成交單價為59萬元/坪,距離六字頭僅有一萬元之差。
 
何世昌表示,A7開發初期「草比人高、狗比人多」,房價一坪不到25萬元,「便宜治百病」成為北北桃首購族的救贖之地。但隨著A7逐漸發展,移入人口快速上升,生活機能略見雛型。
 
他指出,當機能抗性消除,以及機捷運量持續提升後,這個嶄新的重劃區優勢逐漸顯露。而最大的優勢,就是往返台北比A9站更快速,而房價相對便宜;缺點逐漸消失,優點卻愈加明顯,使A7房市仍穩健發展當中,堪稱交通建設改善區域發展的典範。
 
何世昌認為,A7目前唯一缺少的,可能就是不如A9有大型商場、電影院,但從A7到A9逛街也算方便,小小缺點影響不太大。
 
延伸閱讀→
揭弊媒體撰文消費爭議報導 伸張新聞自由
美國對等關稅政策 智伸科:汽車銷往美國比重低 營運影響有限
川普疫情來襲 國泰投信董座張錫:台股基本面好 看「豁免」項目 大跌加碼
廣華-KY:發揮全球多地製造 墨國新產能成關稅大戰下新選擇
5年單坪價竟多20萬!台中新興區機能開快車變「新蛋黃區」
抑制房價真可成真?專家:做好1件事、從台北市價修「蔓延至其他區域」
Previous Post

科技與虛擬偶像跨界合作,華碩發表初音未來聯名電競系列

Next Post

台中軌道經濟「優勢連環爆」 驚人大樓交易量出現!

Related Posts

BNI越南首個中文分會 推動台資企業跨足東協

BNI越南首個中文分會 推動台資企業跨足東協

2025-09-14
首購族買房安心推手 台南房屋仲介誠實透明

首購族買房安心推手 台南房屋仲介誠實透明

2025-09-05
內政部住宅政策三箭齊發 實現安全、公平與永續居住環境

內政部住宅政策三箭齊發 實現安全、公平與永續居住環境

2025-09-05
台中裝潢細清首選 清潔團隊精準打擊死角髒汙

台中裝潢細清首選 清潔團隊精準打擊死角髒汙

2025-09-05
台南房屋仲介實訪 誠實透明成為南部首購族買房安心推手

台南房屋仲介實訪 誠實透明成為南部首購族買房安心推手

2025-09-05
桃園龍潭氣密門窗專家 打造高質感、安全耐用產品

桃園龍潭氣密門窗專家 打造高質感、安全耐用產品

2025-09-04
Next Post
台中軌道經濟「優勢連環爆」-驚人大樓交易量出現!

台中軌道經濟「優勢連環爆」 驚人大樓交易量出現!

最新新聞

「李老闆直播集團」攜手柒柒花媽 盛大粉紅生日派對登場

「李老闆直播集團」攜手柒柒花媽 盛大粉紅生日派對登場

2025-09-16
國防航太展 憶晶領軍《全鎂合金無人機》登場 航向未來領空  

國防航太展 憶晶領軍《全鎂合金無人機》登場 航向未來領空  

2025-09-16
溪埔中路拓寬暨新闢銜接烏橋中路工程啟動 黃偉哲:改善溪北往南科塞車

溪埔中路拓寬暨新闢銜接烏橋中路工程啟動 黃偉哲:改善溪北往南科塞車

2025-09-16
國際數學心算競賽南市選手屢獲殊榮 黃偉哲:卓越表現為台南之光

國際數學心算競賽南市選手屢獲殊榮 黃偉哲:卓越表現為台南之光

2025-09-16
紅麴研究新發現:代謝穩定也可能是延緩失智的關鍵

紅麴研究新發現:代謝穩定也可能是延緩失智的關鍵

2025-09-16
新北捷員工子女非營利幼兒園暨安環捷運分隊啟用 新北市長侯友宜:打造幸福安全的宜居城願景

新北捷員工子女非營利幼兒園暨安環捷運分隊啟用 新北市長侯友宜:打造幸福安全的宜居城願景

2025-09-16
About Us

關於我們

「民生頭條」以社群共享、優質新聞為價值核心,在新聞、影音、節目、直播及社群方面深獲網友喜愛。沒有腥羶色與政治新聞,重視名家共筆,採用口碑行銷、社群分享、大數據調查,並引入區塊鏈創造媒體新價值,使本網站在台灣網路觸及率超過8成。
Videos

影音專區

民生頭條
醫聲醫事
Contact Us

聯絡我們

Facebook Instagram Line
© 2024 民生頭條 All rights reserved.
No Result
View All Result
  • 主頁
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
    • 智慧健康
    • 永續生活
  • 影音
  • 專欄
  • 新聞
    • 國際
      • 國防
    • 娛樂
      • 遊戲
    • 專欄作家
    • 政治
    • 財經
    • 社會
    • 科技
  • 合作媒體
    • 中華超傳媒
    • 火報
    • 享民頭條
    • 南部中心
    • 優活健康網
    • 百傳媒

© 2022 民生頭條