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股市震倒房市?專家憂「這事」曝崩盤機率

by 好房網
2025-04-17
in 房地產
股市震倒房市?專家憂「這事」曝崩盤機率

股市震倒房市?專家憂「這事」曝崩盤機率

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
 
台股受川普對等關稅政策,業界擔憂會成為壓垮房市的最後一根稻草!中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會認為,政府可適度調整房市限縮政策,避免產生資金流動性風險。
 
房仲全聯會理事長王瑞祺指出,川普政策虛虛實實,反覆無常,對等關稅政策是否真正實施,仍有極大變數,無需過度驚慌,從過往經驗來看,若市場下跌源自政治干擾,一旦干擾解除,市場便會很快反彈,但大家仍應做好準備,因應此一特殊時期。
 
業界提醒要避免股市與房市雙殺,帶來的資金流動性風險。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
大安區、台北市、街景。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
 
央行第七波打炒房政策期間碰到股市大跌,王瑞祺提到,第七波溯及既往的限貸令應重新檢討,以避免股市與房市雙殺帶來的資金流動性風險,適度給予不動產業者與消費者更多彈性,以應對當前變局。
 
房仲全聯會不動產智庫總會長林金雄也認為,買賣雙方皆需調整心態,對賣方而言,短期內市場勢必修正,不會和以前一樣只有一路向上,且川普任期才剛開始,未來必然還會頻出奇招,因此適時讓利議價,才能降低川普政策變動所帶來的風險。
 
林金雄說,買方也不要過度期望房地產崩盤,全球與台灣民間資金依然充沛,只是暫時觀望川普政策帶來多少的不確定性,而對於有剛性需求的民眾而言,此時依然是挑選好房的時機,無須因為股災而影響決策。
 
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